Дело № 2-1010/2025, УИД 50RS0006-01-2025-000873-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года г.Долгопрудный
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Разиной И.С.,
при секретаре Жарких А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 об определения долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
установил:
ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит определить порядок и размер участия лиц, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес>, в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, за ФИО3 – ?, за ФИО1 – ?, указав в обоснование иска.
Ответчик ФИО1 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Квартира была предоставлена в социальный найм на основании выданного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому мать истца ФИО2 и истец ФИО3 были вселены в квартиру. В квартире зарегистрированы истец и ответчик. Открыт лицевой счет по данной <адрес>, истец осуществляет оплату коммунальных услуг. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, доверив участие в деле представителю – адвокату ФИО6, которая в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила об удовлетворении иска.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (ШПИ №), ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по иску не представлено.
Представитель ответчика ООО «Новый Континент» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (ШПИ №), ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по иску не представлено.
Представитель третьего лица ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, представив письменную позицию по иску, а также заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
На основании ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, представляет собой муниципальную квартиру, общей площадью 27,8 кв.м, предоставленной исполнительным комитетом Долгопрудненского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (матери истца – указано в иске).
Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
Как пояснила представитель истца, ответчик приходится истцу племянником.
Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Новый Континент», по спорной квартире открыт лицевой счет №.
ООО "МосОблЕИРЦ" является платежным агентом по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, осуществляет начисление платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги на основании единого платежного документа.
Оплату за жилое помещение производит истец, представив в подтверждение чеки об оплате.
Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцами и ответчиками не достигнуто.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому, как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Принимая во внимание то обстоятельство, что истец с ответчиком не ведут совместное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, обратного суду ответчиком не предоставлено, то есть фактически не являются членами семьи, в связи с чем, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а, следовательно, исковые подлежат удовлетворению.
Разрешая заявленные исковые требования, суд со ссылкой на ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, считает возможным определить доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определив доли ФИО3 и ФИО1 в размере 1/2 доли в праве, каждому.
Суд учитывает, что определение порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги прав и законных интересов ответчиков как сособственников доли в праве собственности на квартиру не нарушает, а напротив, приводит к упорядочиванию правоотношений по несению сособственниками обязанности по оплате.
Данное решение является основанием для начисления оплаты и производства расчетов за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении отдельных платежных документов на ФИО3 – ?, на ФИО1 – ?.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 238 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 об определения долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Определить долю ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.
Определить долю ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.
Данное решение является основанием для начисления оплаты и производства расчетов за указанное жилое помещение и коммунальные услуги ФИО3 и ФИО1 в указанных долях.
Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиками путем подачи заявления о его отмене в Долгопрудненский городской суд в течение семи дней со дня получения заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2025 года
Судья И.С. Разина