Дело № 2-2136/2022 16 октября 2023 года
УИД: 78RS0017-01-2023-003464-63
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи
Тарасовой О.С.
при секретаре
ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску администрации Петроградского района к ФИО2 о приведении нежилого помещения в прежнее состояние,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязании привести нежилое помещение в прежнее состояние, существующее до проведения самовольной перепланировки (переустройства) в помещении по адресу Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>
В исковом заявлении администрация Петроградского района просит суд возложить на ответчика обязанность привести нежилое помещение в прежнее состояние, а именно восстановить отметку пола
В основание заявленных требований истец указывает, что указанное выше нежилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д. №)
В связи с тем, что собственником нежилого помещения является ФИО2, определением суда по ходатайству представителя администрации Петроградского района ненадлежащий ответчик заменен на надлежащего.
Представитель истца на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требование предъявленные к ФИО2
Ответчик, в судебном заседании иск признал по праву и по размеру признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания.
Изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему выводу,
В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Статьей 25 ЖК РФ предусмотрены виды переустройства и перепланировки жилого помещения. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (п. 1). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (п. 2).
Согласно п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по соглашению с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Администрацией Петроградского района в рамках проведения проверки жилищного фонда установлено наличие в нежилом помещении по адресу Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>. перепланировки - нарушена целостность пола (вырыты ямы), нарушена гидроизоляция.
В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.
Так ФИО2 исковые требования признал, что подтвердил собственноручной подписью в протоколе судебного заседания суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования администрации Петроградского района.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход территориального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 300 рублей,
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Петроградского района удовлетворить.
Обязать ФИО2 привести нежилое помещение по адресу Санкт-Петербург, <адрес>
в прежнее состояние, существующее до проведения самовольной перепланировки (переустройства) и перепланировки в соответствии с поэтажным планом, а именно восстановить отметку пола, ликвидировать приямки.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 23 октября 2023 года
Судья Тарасова О.С.