РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 13 мая 2025 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующей судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-387/2025 (УИД 43RS0004-01-2025-000560-89) по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Стрелковой ЕВ, ФИО8, Колосовой ЕА, ФИО9, ФИО10, ФИО11, СНТ «Русские пруды» о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО9, ФИО10, ФИО11, СНТ «Русские пруды», в котором просят выделить в натуре принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №:1, а именно - выделить долю ФИО1 - 1200/95100 с номером земельного участка :ЗУ132, площадью 1229 кв.м. и выделить долю ФИО2 - 600/95100 с номером земельного участка :ЗУ33, площадью 572 кв.м, после чего прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с номером №:1. Кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» была изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам был присвоен условный номер. На общем собрании большинство членов СНТ приняли решение о выделе принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по фактически занимаемой ими площади, ответчики уклоняются от заключения соглашения относительно выдела долей. В связи с тем, что с ответчиками не было достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре, истцы вынуждены требовать выдела доли в судебном порядке.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали исковые требования.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО9, ФИО10, ФИО11, представитель СНТ «Русские пруды» не явились, извещались надлежаще, возражений по иску не представили.

Третье лицо - Управление Росреестра по Кировской области извещено надлежаще, представитель для участия в судебном заседании не явился, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2,3 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Истцы являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером №:1, что подтверждается выпиской ЕГРН, их права зарегистрированы в реестре недвижимости: за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 600/95100, за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1200/95100. За ответчиками по делу также зарегистрировано право долевой собственности на участок с кадастровым номером №:1.

Кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» 01.11.2024 подготовлен межевой план, изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участникам долевой собственности были присвоены условные номера: участку истца ФИО2 присвоен условный номер :ЗУ33, его площадь составляет 572 кв.м., участку истца ФИО1 присвоен условный номер :ЗУ132, его площадь составляет 1229 кв.м. К обоим участкам доступ осуществляется через земельный участок общего пользования №:1, площадь участков определена по фактически занимаемой.

Истцы указали, что с ответчиками не заключено соглашения на выдел долей, поскольку они отсутствовали на общем собрании, на котором принималось решение о выделе долей, ранее уже были вынесены судебные решения по искам других членов товарищества о выделе долей.

Принимая во внимание, что истцы иным образом оформить свои права на спорный земельный участок не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, выдел доли истцов не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:1, возражений по заявленным требованиям от ответчиков не поступило, площадь земельного участка соответствует размеру принадлежащей каждому из истцов доли в праве общей долевой собственности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ФИО1 в натуре в счет принадлежащей ему 1200/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:1 земельный участок с условным номером: №:ЗУ132, площадью 1229 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, город Киров, СНТ «Русские Пруды».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №:1.

Выделить ФИО2 в натуре в счет принадлежащей ему 600/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:1 земельный участок с условным номером: №:ЗУ33, площадью 572 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, город Киров, СНТ «Русские Пруды».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №:1.

Решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером №:1 в соответствии с нормой, установленной п.2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, и государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок и его постановки на государственный кадастровый учет с предоставлением документов, предусмотренных ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, т.е. с 27.05.2025.

Судья Ж.А.Червоткина