Дело № 2-430/2023

УИД 22RS0045-01-2023-000437-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Смоленское 22 сентября 2023 года

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шатаевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кривобоковой Т.С.,

с участием помощника прокурора Смоленского района Алтайского края Кулагина Р.В.,

представителя ответчика - адвоката Назаровой Е.И., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО11 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, просил признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что истцу на праве собственности принадлежит дом расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН. После заключения брака, в его доме была прописана с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чём сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ в домовой книге. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала в <адрес>, где проживают её сын и дочь, которые имеют свои отдельные домовладения. С момента выезда и по настоящее время ответчик с истцом на связь не выходит ни по телефону, ни письменно через почту, чтобы без суда разрешить вопрос о снятии с регистрационного учёта с жилплощади истца. Брак истца с ответчиком ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно выписаться с жилплощади истца, ответчик отказывается. Ответчик с лета 2020 года, не проживает по месту регистрации, что подтверждается актом комиссии Сычёвского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные счета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась в связи с неизвестностью места пребывания. Сведений о месте ее фактического пребывания в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не получено. В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства. После получения судом сведений о не проживании ответчика по известному суду адресу и о неизвестности его местонахождения, что подтверждается актом Сычевского сельсовета <адрес> о не проживании по месту регистрации ФИО1 по адресу: <адрес>, в связи с чем к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ был привлечён адвокат ФИО12 Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МП ОМВД по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили и не просили об отложении судебного заседания.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО12 в судебном заседании пояснила, что не имеет обоснованных возражений против удовлетворения иска. Разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО5, полагавшего, что иск о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (истец) и ФИО3 (ответчик), заключили брак, после заключения брака ответчику присвоена фамилия «ФИО13».

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено письменными документами, имеющимися в материалах дела, а именно: договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому покупателем указан ФИО2, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ (л.д.5, 28-29).

Как следует из копии домовой книги на л.д.14 и адресной справки МП ОМВД России по <адрес> на л.д.31, ФИО1 действительно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно акта Сычевского сельсовета <адрес> о не проживании по месту регистрации, на момент проверки по адресу: <адрес>, ФИО1 установлено не было, женские вещи в жилом помещении отсутствуют. Соседи ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что ФИО1 длительное время по указанному адресу не проживает (с лета 2020 года). Акт составлен и подписан комиссией в составе Главы Сычевского сельсовета ФИО8, УУП ОМВД по <адрес> ФИО9, делопроизводителем <адрес>, ФИО10 (л.д.35)

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака на л.д.7 за актовой записью №.

Суд приходит к мнению, что факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком нашел свое подтверждение при рассмотрении дела.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Вместе с тем, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования спорным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника квартиры на определенный срок на основании решения суда.

В силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при условии отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время ФИО1 членом семьи собственника не является, совместного с истцом хозяйства не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, однако действий по добровольному снятию с регистрационного учёта не производила.

Разрешая требования истца, суд учел выше изложенные фактические обстоятельства и действующее гражданское и жилищное законодательство. Так, в соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности, которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст.35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время прекратила проживание в жилом помещении, сменила место жительства, выехала из спорного жилого помещения и до разрешения спора в суде в нём не проживала. С момента выезда из спорного жилого помещения (с 2020 г.), вселиться в него не пыталась, письменного соглашения между ней и собственником дома о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу пользоваться данным жилым помещением, истец несёт дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг, с учётом регистрации ответчика, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, само по себе не свидетельствует о сохранении за ней права пользования данным жилым помещением, поскольку закон возникновение и сохранение данного права связывает с соблюдением ряда условий, которые в отношении ответчика отсутствуют.

Учитывая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование собственника жилого помещения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд Алтайского края в течение месяца.

Судья И.Н. Шатаева