Дело № 2-1-7621/2023

УИД 40RS0001-01-2023-005364-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Дашиной Н.Н.,

при секретаре Максимовой Е.С.,

с участием прокурора Ульяновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 21 июля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании подлежащими снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого помещения – <адрес>. Ответчик в 2000 году был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с согласия предыдущего собственника, однако в жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, участия в оплате коммунальных услуг она не принимает. Полагая, что регистрация ответчика в жилом помещении истца ущемляет права истца как собственника, просила признать ответчика подлежащим снятию с регистрационного учета.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица УМВД России по г.Калуге, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке заочного производство в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с согласия ФИО3 – отца ответчика с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Как следует из искового заявления, и не опровергнуто ответчиком, ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, ключей от входной двери не имеется, плату за жилье и коммунальные услуги он не вносит. Действий по вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал.

В жилом помещении фактически проживает ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли на жилое помещение, площадью 53,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

На основании частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно положениям части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из содержания искового заявления следует, что регистрацией ответчика нарушаются права истца как собственника жилого помещения, в частности наличие регистрации ответчика затрудняет совершать сделки с квартирой.

Поскольку каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, то в силу статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд полагает, что нарушенные регистрацией ответчика права истца подлежат восстановлению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Дашина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.