Дело ........
26RS0........-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
06 февраля 2023 года ......
Курский районный суд ......
в составе председательствующего Маркиниди В.А.,
при секретаре Кононенко С.В.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 в иске указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ....... По указанному адресу в настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик, котрый приходиться ей родным сыном. В собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: ....... С 2020 года ответчик по данному адресу не проживает, выехал добровольно, вещей его в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из жилого помещения. С 2020 года в квартире не появлялся. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит прекратить право пользования ФИО2, ......... года рождения, жилым помещением по адресу: .......
В судебном заседании истец ФИО1, просила удовлетворить исковое заявление.
Ответчик ФИО2, подтвердил, что действительно проживает по другому адресу, где является собственником домовладения.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Судом установлено, что ответчик, зарегистрирован, но не проживает по адресу: .......
Собственником данного жилого помещения является истец, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ..........
Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, не хранит по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.
Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчик выехал с места регистрации, в связи, с чем снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.
Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его, как собственника недвижимого имущества, прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: .......
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию ......вого суда через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий
Судья В.А. Маркиниди
Мотивированное решение будет изготовлено ..........