№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ФИО1-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирного доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирного доме, пени, мотивировав свои требования тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В № года Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов подал заявление о вынесении судебного приказа в мировой суд о взыскании задолженности с истца по оплате капитального ремонта. В № года истец подал заявление об отмене судебного приказа, его удовлетворили.

В Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов написала заявление о списании задолженности с ее лицевого счета с мая 2017 по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что ее признали банкротом.

В ответном письме от ДД.ММ.ГГГГ Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов порекомендовал ей подать в суд исковое заявление об исключении из лицевого счета помещения/платежных документов сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В связи с изложенным, истец просит суд обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 58 101 рубль 71 копейку, пени в размере 19 584 рубля 99 копеек.

Истец ФИО2, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе ФИО1-Мансийске.

Законом ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры.

Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО1-<адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры, и требований к ней.

Постановлением ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры.

ФИО2 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, на имя истца ответчиком открыт лицевой счет №.

Решением Арбитражного суда ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ должник ФИО2 признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества ФИО2 (ФИО3) Ю.Д., она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долга гражданина или реализации имущества гражданина или реализации имущества гражданина, кроме требований, предусмотренных пунктами 5, 6 статьи 213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также требований, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении процедуры реализации имущества гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

По смыслу закона соответствующая обязанность собственника связывается не с личностью должника, а с наличием права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, то есть с имуществом.

Согласно п.3 ст.213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

В силу п.4 ст.213.28 указанного Федерального закона №127-ФЗ освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если: вступившим в законную силу судебным актом гражданин привлечен к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство при условии, что такие правонарушения совершены в данном деле о банкротстве гражданина; гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, и это обстоятельство установлено соответствующим судебным актом, принятым при рассмотрении дела о банкротстве гражданина; доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, уклонился от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество.

В этих случаях арбитражный суд в определении о завершении реализации имущества гражданина указывает на неприменение в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств либо выносит определение о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств, если эти случаи выявлены после завершения реализации имущества гражданина.

На основании п.5 ст.213.28 указанного Федерального закона требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно абз.2 п.1 ст.5 указанного Федерального закона возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Как следует из ответа Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, на текущую дату, согласно определению Арбитражного суда ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ по № истец освобождена от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 58 101 рубль 71 копейка, за период с № года (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ, по пени в размере 11 813 рублей 73 копейки за период с №) по ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № помещения, расположенного по адресу: <адрес> по взносам на капитальный ремонт задолженность составляет 942 рубля 32 копейки за № года; по пени задолженность составляет 7 773 рубля 39 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 7 771 рубль 26 копеек, начисленные на реестровую задолженность 58 101 рубль 71 копейка.

Фонд рекомендует обратиться в суд с заявлением об исключении из лицевого счета помещения / платежных документов сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 58 101 рубль 71 копейка, пени в размере 19 584 рублей 99 копеек, из которых 11 813 рублей 73 копейки за период с №) по ДД.ММ.ГГГГ; 7 771 рубль 26 копеек, начисленные на реестровую задолженность 58 101 рубль 71 копейка.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч.2 ст.209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений ст.171 ЖК РФ, так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, от уплаты которых истец освобождена решением суда, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, возложении на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанности произвести перерасчет путем исключения задолженности по счету № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 58 101 рубль 71 копейка, пени в размере 19 584 рубля 99 копеек, из которых 11 813 рублей 73 копейки за период с мая 2017 года (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ; 7 771 рубль 26 копеек, начисленные на реестровую задолженность 58 101 рубль 71 копейка.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (№) удовлетворить.

Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов №) произвести перерасчет путем исключения задолженности по счету № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 58 101 рубль 71 копейка, пени в размере 19 584 рубля 99 копеек, из которых 11 813 рублей 73 копейки за период с № года (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ, 7 771 рубль 26 копеек, начисленные на реестровую задолженность 58 101 рубль 71 копейка.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов №) в пользу ФИО2 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Разъяснить ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 27 мая 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов