К делу №2-113/2022

УИД 23RS0018-01-2021-000688-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснодарский край 27 сентября 2022 года

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Ещенко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО Калининский район к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК Красноармейский отдел (сектор по Калининскому району) об исключении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Калининский район обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК Красноармейский отдел (сектор по Калининскому району) об исключении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, в котором указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, <данные изъяты> расположен: <адрес>. Дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с КН № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) распоряжение земельными участками в форме предоставления, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Земельный участок с кадастровым номером КН № использовался для муниципальных нужд - под размещение объектов торговли (рынок). Фактически, в настоящее время рынок не функционирует, размещенные торговые ряды ни кем не используются.

В границах данного земельного участка расположены объекты недвижимости - здания и земельные участки, находящиеся в частной собственности: - с КН №, <адрес>, строение 1; - с КН №, <адрес>.

Однако, расположение спорного земельного участка с КН №, в данной конфигурации значительно затрудняет и препятствует доступу к вышеуказанным объектам недвижимости, находящимся в частной собственности. В настоящее время в целях рационального использования указанного земельного участка, в части подготовки проекта планировки - выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, необходимо снятие с кадастрового учета земельного участка с КН №.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Калининский район направлено письмо в территориальный отдел №13 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. В ответ на вышеуказанное письмо, администрации было сообщено, что снятие указанного земельного участка с кадастрового учета в соответствии с действующим законодательством возможно только на основании вступившего в законную силу решению суда.

Таким образом, администрацией был соблюден досудебный порядок обращения в суд.

Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

На основании изложенного, сторона истца просит суд:

1) Исключить сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка КН № <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

2) В резолютивной части решения указать, что оно является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка КН № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В письменных ходатайствах содержатся просьбы о рассмотрении дела без участия сторон, при этом сторона истца требования поддерживает, ответчик полагается на усмотрение суда, Администрация Старовеличковского сельского поселения полагала иск не подлежащим удовлетворению, представитель К. по доверенности ФИО1 полагал иск подлежащим удовлетворению. Суд, при указанных обстоятельствах, в порядке ст.167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении дела без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, для размещения объектов торговли (рынок), расположен: <адрес>. Дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с КН № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, при этом в границах данного земельного участка расположены объекты недвижимости - здания и земельные участки, находящиеся в частной собственности: - с КН №, <адрес>, строение 1; - с КН №, <адрес> (собственники объектов Н., К.).

Согласно ч.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками в форме предоставления, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Калининский район направлено письмо в территориальный отдел №13 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:10:0602069:61. В ответ на вышеуказанное письмо, администрации было сообщено, что снятие указанного земельного участка с кадастрового учета в соответствии с действующим законодательством возможно только на основании вступившего в законную силу решению суда.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с КН 23:10:0602069:61 использовался для муниципальных нужд - под размещение объектов торговли (рынок). Фактически, в настоящее время рынок не функционирует, размещенные торговые ряды ни кем не используются, в свою очередь, расположение земельного участка с КН 23:10:0602069:61, в данной конфигурации значительно затрудняет и препятствует доступу к вышеуказанным объектам недвижимости, находящимся в частной собственности, в связи с чем в настоящее время в целях рационального использования указанного земельного участка, в части подготовки проекта планировки - выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, необходимо снятие с кадастрового учета земельного участка с КН 23:10:0602069:61. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации МО Калининский район к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК Красноармейский отдел (сектор по Калининскому району) об исключении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка – удовлетворить.

Исключить сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.