РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Тевриз 26 июля 2022 года
Тевризский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полещук А.В.,
с участием третьих лиц Белуги О.А. и ФИО1,
при секретаре судебного заседания Польяновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Петровского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
В Тевризский районный суд Омской области с выше названным исковым заявлением к ответчикам – Администрации Петровского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области обратилась истец ФИО6
Обосновывая свои требования истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО1 (до ДД.ММ.ГГГГ – ФИО16) ФИО5, которая оставила ей наследство в виде земельного участка и расположенного на нём жилого помещения по адресу: Ч. Указанный земельный участок с кадастровым № принадлежал ФИО4 на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией Петровского сельского поселения Тевризского муниципального района, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение в органах Росреестра ФИО4 при жизни не зарегистрировала. Данное жилое помещение было приобретено ею по процедуре приватизации жилья ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче совхозом «Тевризский» работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками. В договоре объект указан как жилой дом, собственник указана по фамилии первого брака – ФИО16, как и в карточке технического учета №, выданной ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства».
В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для принятия наследства, открывшегося после смерти матери. В связи с изложенным, просила суд включить в наследственную массу после смерти ФИО4 часть жилого дома общей площадью 50,12 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: , помещение 1Ч.
Истец в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации Петровского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.
Представитель ответчика – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области также в судебном заседании участия не принимал, о судебном заседании извещен, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором полагал необоснованным привлечение его в качестве ответчика, изложив подробно доводы.
Третье лицо – нотариус нотариального округа: Тевризский район Омской области в судебное заседание не явился, извещен должным образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо – ФИО7, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.
Третье лицо – ФИО10 в судебном заседании выразила мнение об обоснованности заявленных истцом исковых требований. Пояснила, что она также является дочерью ФИО4, которая при жизни составила завещание на младшую дочь ФИО6, с чем ФИО10 согласна в полной мере.
Треть лицо – ФИО1 в судебном заседании пояснил, что является супругом умершей ФИО4, которая в порядке приватизации оформила квартиру в жилом доме, полученную ею от совхоза до вступления с ним в брак. Относительно включения квартиры в наследственную массу не возражал, однако пояснил, что хотел бы остаться проживать в указанном доме, поскольку в период брака с ФИО4 также участвовал в содержании этого имущества.
Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 дали в судебном заседании показания, из которых следует, что ФИО4 имела в собственности квартиру в жилом доме в , и расположенный под ней земельный участок. Данными объектами недвижимости владела на протяжении длительного периода времени, начиная с начала 1990-х годов и по дату своей смерти.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие извещенных и неявившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав третьих лиц и показания свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). При этом, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).
Из ч. 1 ст. 1118 следует, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ч. 5 ст. 1118 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (ч. 2 ст. 1119 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-KH № (л.д. 11).
Данное обстоятельство также подтверждено записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 64).
Фамилия ФИО1 присвоена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (л.д. 12).
Согласно свидетельству о рождении серии III-ПН №, ФИО4 (ФИО3) является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).
Из справки о заключении брака следует, что фамилия ФИО2 была изменена на ФИО6 после вступления в брак с ФИО8 (л.д. 14).
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, ФИО4 всё свое имущество, в том числе квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: , завещала дочери ФИО6 (л.д. 15, 46).
Из материалов наследственного дела № (л.д. 46-46), начатого ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, (л.д. 44).
Сведений об иных наследниках, принявших наследство, материалы наследственного дела не содержат, таковые наследники также не были установлены в судебном заседании.
На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Частью 1 ст. 1154 ГК РФ закреплено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, суд установил, что истец обратилась в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, наследство после смерти ФИО4 принято ФИО6
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась собственником земельного участка площадью 800,00 кв.м., кадастровый №, для личного подсобного хозяйства из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: (л.д. 16).
Сведения об указанном земельном участке, как объекте недвижимости, внесены в ЕГРН, также как и сведения о его правообладателе ФИО4 (л.д. 53-56).
Кроме того, ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимости – части жилого дома с кадастровым №, находящимся по адресу: , помещение 1 Ч, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 108-110).
Согласно карточки технического чета №, выданной ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: , часть жилого Ч (л.д. 19).
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче совхозом «Тевризский» работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками следует, что ФИО3 получила за работавшего 24 года в совхозе работника ФИО9 деревянный брусовой жилой дом общей площадью 60 кв.м., в том числе жилой площадью 51 кв.м., состоящими из 3 комнат, с надворными постройками в (л.д. 20).
Истцом также представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: . Из данного паспорта следует, что ФИО4, была собственником части жилого дома (л.д. 21-27).
Ст. 16 ЖК РФ определяет виды жилых помещений как жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ следует, что законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Судом установлено, что ФИО4 являлась собственником земельного участка, расположенного , на котором также имеется часть жилого дома, которой фактически владела ФИО4 с 1992 года. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании совокупностью исследованных письменных доказательств, а также показаниями допрошенных свидетелей. Таким образом, часть жилого дома, расположенная по выше названному адресу, следует судьбе земельного участка, который имела в собственности умершая ФИО4
При данных обстоятельствах суд полагает, что часть жилого дома, расположенная по адресу: , помещение 1Ч, имеющая кадастровый №, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4
В силу выше сказанного, суд находит исковые требования истца, заявленные к Администрации Петровского сельского поселения подлежащими удовлетворению, а к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области – подлежащими отклонению в силу следующего.
В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 таковым органом исполнительной власти утверждена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальные органы.
Поскольку Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет объектов недвижимости на территории Омской области, то данный орган не является субъектом спорных материальных правоотношений. Доказательств того, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области нарушает право собственности истца или его законное владение спорным объектом недвижимости, истцом суду не представлено.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 – удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из части жилого дома общей площадью 50,12 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: , помещение 1Ч.
В удовлетворении исковых требований ФИО6 к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области – отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Тевризский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Полещук
Решение в окончательной форме
изготовлено 29.07.2022