16RS0036-01-2022-005665-98

№ 2-3069/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2022г. г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, при секретаре Латышевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи он является собственником упомянутого жилого помещения, ответчик зарегистрирован по данному адресу, добровольно с регистрационного учета не снимается. Добровольно выехал на другое место жительства. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 18.03.2008 года, на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: РТ, <адрес>, государственная регистрация права истца произведена 17.04.2008 года.

По данному адресу зарегистрирован ответчик (л.д.10)

Договор по пользованию спорным жилым помещением между ответчиком и собственником жилья не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания их в доме истца не имеется, доказательства обратного ответчики суду не представили.

Поскольку ответчик членом семьи истца не являются, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, при таких обстоятельствах суд считает заявление в части признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежащим удовлетворению.

Разрешая требования истца в части о снятия ответчика с регистрационного учета суд считает необходимым отказать, так как ст.12 ГК РФ не предусматривает такой способ защиты прав граждан.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО16 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с ФИО1 ФИО17 учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение22.09.2022