гражданское дело №2-13020/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-13020/2023 по иску ООО «УК Респект Сервис» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Москва, адрес. Ответчик является собственником квартиры №87, расположенной в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

В период с 17.01.2022 по 28.02.2023 ответчик ненадлежащим образом выполнял свои обязанности по оплате оказываемых услуг, по состоянию на 10.04.2023 образовалась задолженность в размере сумма

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылаясь на нормы права истец просит суд в его пользу с фио, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 17.01.2022 по 10.04.2023, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца ООО «УК Респект Сервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31 мая 2018 года, ООО «УК «Респект Сервис»» является управляющей организацией, которая осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес.

фио является собственником квартиры №87, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес.

В соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности ответчика на квартиру по вышеуказанному адресу возникло в 2017 году , на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 31.07.2017, дата регистрации права 08.08.2017, номер государственной регистрации 77:17:0120114:3201-77/003/2017-3.

В судебном заседании установлено, что ответчиком в ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате оказываемых услуг доказательств обратного суду не представлено.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022 года по апрель 2023 года в размере сумма.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 17.01.2022 по 10.04.2023 определен истцом в сумме сумма.

Таким образом, в соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом, сумма задолженности ответчика составляет: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 17.01.2022 по 10.04.2023, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма.

Представленный суду расчет образовавшейся суммы задолженности судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком по существу не оспорен, равно как и не представлен свой контррасчет.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что от фио денежные средства в счет оплаты задолженности не поступали, принятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом ответчиком не исполнены, доказательства наличия задолженности, представленные истцом, равно как доказательств исполнения обязательств надлежащим образом, ответчиком не опровергнуты, расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая изложенное суд полагает, что требования истца о взыскании с фио суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 17.01.2022 по 10.04.2023 в размере сумма, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исковые требования истца удовлетворены на 100% от заявленных, в связи с чем расходы, по оплате государственной пошлины подлежащие взысканию с ответчика, составляют сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Респект Сервис» удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ООО «УК Респект Сервис»(ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 17.01.2022 по 10.04.2023 включительно в размере сумма, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 17.01.2022 по 10.04.2023 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.В. Капустина