Дело № 2-1391/2023

25RS0029-01-2023-000373-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. при секретаре Ким Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации, с участием третьего лица СНТ «Пищевик»,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит земельный участок XXXX бригада 2, в СНТ «Пищевик», площадью 936 кв.м. Пользуется участком с 1998 года, имеет членскую книжку, исправно оплачивает членские взносы и взносы на землю. Для реализации своего права на приобретение садового участка в собственность бесплатно, истец обратился с заявлением в администрацию Уссурийского городского округа. Согласно ответа начальника Управления градостроительства администрации УГО XXXX от ДД.ММ.ГГ истцу было отказано в предоставлении указанного выше земельного участка в собственность в связи с тем, что из отведенных СНТ «Пищевик» земельных участков, общей площадью 27,79 га все они уже предоставлены членам данного садоводческого товарищества. Считает отказ незаконным и необоснованным. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером, а также выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Пищевик» спорный участок находится в пределах границ садового товарищества. До настоящего времени истец открыто использует спорный участок для ведения садоводства, сведений о том, что участок изъят из оборота, ограничен в обороте, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, истец не имеет. Просит признать за ней право собственности на земельный участок XXXX бригады XXXX, площадью 936 кв. м., расположенный относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоэтажный жилой дом Участок находится примерно в 1078 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

Представитель истца по доверенности Рой Т.В. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации Уссурийского городского округа ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, и в их удовлетворении просила отказать, ссылаясь на то, что из отведенных СНТ «Пищевик» земельных участков, общей площадью 27,79 га все они уже предоставлены членам данного садоводческого товарищества. Реестр представленных земельных участков на основании решений органов местного самоуправления, начиная с 2011 года подтверждает, что в настоящее время членам СНТ «Пищевик» уже предоставлено 32,57 га.

Представитель третьего лица СНТ «Пищевик» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с 01 марта 2015 года, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Пищевик», что подтверждается выпиской из протокола собрания СНТ «Пищевик» от ДД.ММ.ГГ, выданной председателем СНТ «Пищевик» ФИО4

Согласно схемы расположения земельного участка и земельных участков на кадастровом плане территории садовых участков СНТ «Пищевик» г. Уссурийска, в пределах СТН «Пищевик» ФИО1 имеет в пользовании земельный участок XXXX бригады XXXX площадью 936 кв. м.

Согласно решениям органа местного самоуправления Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX для ведения садоводства СНТ «Пищевик» были отведены земельные участки общей площадью 27,79 га, в том числе предоставлено в собственность 5,12 га, в коллективную совместную собственность 0,97 га и в аренду с правом выкупа 0,09 га.

Сведений о том, что земельный участок XXXX бригады XXXX СНТ «Пищевик» изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

Из схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории земельный участок XXXX бригады XXXX находится в границах земель выделенных СНТ «Пищевик».

Учитывая изложенное, поскольку предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СНТ «Пищевик» было осуществлено до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие ЗК РФ, в связи с чем, у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Каких-либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации судом не установлено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок XXXX бригады XXXX, площадью 936 кв. м., в садоводческом некоммерческом товариществе «Пищевик» в г. Уссурийска, разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный примерно в 1078 метрах от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации указанных прав в учреждении, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года.

Председательствующий Н.В. Игнатова