Дело № 2-254/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике судьи Русакове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГБУ г. Москвы «Жилишник района Бирюлево Западное» г.Москвы» об обязании произвести перерасчет суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. Свои требования обосновывает тем, что в мае 2022г. истец получила счет по сбору платежей за ЖКУ района Бирюлево Западное по ФЛС ... на сумму к оплате в размере 77 418,64 руб. С указанной суммой истец не согласна. 27.05.2022г. истец направила в адрес ответчика претензию об обязании произвести перерасчет, исключив сумму задолженности. Ответа на данную претензию не последовало. Просит обязать ГБУ «Жилищник района Бирюлево Западное» произвести перерасчет суммы задолженности за ЖКУ (ХВ и ГВ) и снять обязанность по уплате суммы в размере 77 418,64 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Бирюлево Западное» г. Москвы по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, возражал по заявленным требованиям по следующим основаниям. 04.12.2021г. сотрудниками ГБУ «Жилищник района Бирюлево Западное» было выявлено несанкционированное вмешательство в работу приборов учета горячего и холодного водоснабжения по адресу: <...>, в результате чего был составлен Акт несанкционированного вмешательства в работу приборов учета. После чего в МФЦ района Бирюлево Западное было направлено письмо о проведении необходимого перерасчета. Начисления были произведены в результате незаконных действий истца, а именно несанкционированного вмешательства в работу приборов учета. Ответ на претензию был получен и истец была проинформирована о причинах перерасчета. Истец самовольно вмешалась в работу приборов учета, демонтировала их самостоятельно, утилизировала, даже не зафиксировав их показаний на момент демонтажа. Демонтированные приборы учета были установлены в 2009 году. В декабре 2021г. в адрес МФЦ района Бирюлево Западное было направлено письмо о проведении перерасчета. На основании данного письма МФЦ района Бирюлево Западное в январе 2022г, произвел необходимый перерасчет: по ХВС на сумму 18 129,48 руб., по ГВС – 60 262,45 руб. На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме.

Представители третьих лиц ГБУ МФЦ г. Москвы, ГБУ МФЦ района «Бирюлево Западное» г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что квартира №26, расположенная по адресу: <...> принадлежит на праве собственности ФИО1 В квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1

27.05.2022г. истец обратилась в ГБУ «Жилищник района «Бирюлево – Западное» г. Москвы с претензией об обязании произвести перерасчет по уплате суммы в размере 77 418,64 руб.

30.05.2022года ГБУ «Жилищник района Бирюлево Западное» г. Москвы дан ответ на поступившее заявление, в котором ответчик отказал истцу в предоставлении перерасчета по ЖКУ и погашении имеющейся задолженности.

Не согласившись с данным отказом, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.81 (13) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

В соответствии в абз. 6, пп.11, п. 81 Правил №354, нарушение целостности прибора учета, присутствие механических повреждений, отсутствие контрольных пломб и индикаторов признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

В материалы дела предоставлен Акт от 04.12.2021г. несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, из которого следует, что в результате осмотра прибора учета ГВС, ХВС находящегося в квартире №26, расположенной в доме №3, корп.4 по ул. Харьковская, г. Москва установлен самостоятельный демонтаж и утилизация ранее установленных приборов учета, установить дату и показания на момент демонтажа не предоставляется возможным.

Истец была ознакомлена с данным актом, что подтверждается ее подписью. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности произведенного перерасчета стоимости услуг по ГВС и ХВС, поскольку истцом произведен несанкционированный доступ в работу приборов учета, а именно самовольный демонтаж и утилизация ранее установленных приборов. Следовательно, требования истца об обзании произвести перерасчет суммы задолженности подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бирюлево – Западное» г. Москвы об обязании произвести перерасчет суммы задолженности – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: