Копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе:
судьи Лапиной В.М.,
при помощнике судьи Шеленкове В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ЛДВ» об определении размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «ЛДВ» об определении размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на 1 этаже, площадью 56,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Другим собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на 1 этаже, площадью 56,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является ответчик, который стал собственником указанной доли в силу обязательной доли в рамках наследственного дела после смерти собственника квартиры – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Коммунальные услуги в спорной жилом помещении предоставляет ООО «ЛДВ», однако лицевой счет в настоящее время оформлен на наследодателя ФИО3 После смерти ФИО3 коммунальные услуги оплачивает наследник по завещанию ФИО1 Ответчик коммунальные услуги отказывается оплачивать.
Истец считает необходимым определить размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в общей долевой собственности каждого из сособственников с возложением обязанности на управляющую компанию заключить с каждым собственником отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг.
Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по 1/2 доли в плате каждому согласно доли в праве. Возложить на ООО «ЛДВ» обязанность заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 54).
Ответчик ФИО4 и ООО «ЛДВ» в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 53), причину неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку от истца возражений не поступило, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на 1 этаже, площадью 56,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Другим собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на 1 этаже, площадью 56,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является ответчик ФИО2, который стал собственником указанной доли в силу обязательной доли в рамках наследственного дела после смерти собственника квартиры – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19-20).
На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.
Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.
В силу чч. 1, 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На основании пп. 2 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ электроснабжение и водоснабжение в целях содержания общедомового имущества является также обязательным платежом вне зависимости от проживания собственника в доме.
В силу Жилищного кодекса РФ обязанность по содержанию общего имущества жилого дома возлагается на всех без исключения собственников помещений в доме, вне зависимости от факта использования, либо не использования.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из пояснений истца, следует, что коммунальные услуги в спорной жилом помещении предоставляет ООО «ЛДВ», однако лицевой счет в настоящее время оформлен на наследодателя ФИО3 После смерти ФИО3 коммунальные услуги оплачивает наследник по завещанию ФИО1 Ответчик коммунальные услуги отказывается оплачивать.
На основании изложенного, суд считает возможным определить за каждым из сособственников спорного жилого помещения по 1/2 доли его участия в расходах на оплату жилого помещения, а также обязать ООО «ЛДВ» выдать отдельные платежные документы.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 3).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «ЛДВ» об определении размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/2 доли за ФИО1 и по 1/2 доли за ФИО2.
Обязать ООО «ЛДВ» (ОГРН <***>) заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> соразмерно доли каждого из сособственников.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в размере 300 рублей.
Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд Автозаводского района г. Тольятти.
Заочное решение в окончательной форме составлено 18.08.2023 года.
Судья /подпись/
Копия верна
Судья В.М.Лапина
№
№
№
№
<адрес>