УИД 77RS0035-02-2022-010026-43
Дело № 02-0676/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2023 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио фио к Департаменту городского имущество адрес о признании права собственности, обязании государственной регистрации права, восстановлении сведений кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
фио А.И. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, в котором, с учетом требований, измененных в порядке ст.39 ГПК РФ просил признать за ним право собственности на земельный участок с к.н. 50:27:0030215:755, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, произвести государственную регистрацию права собственности, восстановив снятые сведения о государственном кадастровом учете данного участка.
В обоснование требований указал, что на основании его обращения, постановлением Администрации Подольского адрес 14.06.2012 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением к.н. 50:27:0030215:755. После изменения границ между Москвой и адрес он обратился в Департамент земельных ресурсов адрес с заявлением о передаче ему земельного участка в собственность бесплатно, однако, был получен отказ. Участок был снят с кадастрового учета 15.08.2022.
Истец Руль А.И., будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие с участием представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фиоИ в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указывая на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.
Третье лицо Управление Росреестра по Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением Администрации Подольского адрес 14.06.2012 №2751 была утверждена схема расположения земельного участка площадью 434 кв.м. в адрес на кадастровом плане территории. Согласно п.2 постановления, Руль А.И. в порядке ст.34 ЗК РФ был обязан за свой счет обеспечить выполнение кадастровых (межевых) работ, обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и предоставить кадастровый паспорт для принятия соответствующего решения.
Данный земельный участок 06.07.2012 был поставлен на кадастровый учет с присвоением к.н. 50:27:0030215:755. Права на участок в ЕГРН не зарегистрированы.
С 01.07.2012 г. в связи с изменением границ между Москвой и адрес, территория адрес вошла в состав адрес.
22 августа 2012 г. решением Департамента земельных ресурсов адрес Руль А.И. отказано в передаче земельного участка в собственность бесплатно в связи с тем, что в соответствии с законодательством адрес участки предоставляются исключительно в аренду, договор аренды заключается с победителем торгов.
Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".
Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".
В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе:
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты;
5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;
6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);
7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической адрес и на других адрес, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);
7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);
7.4) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);
8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;
9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.
Истцом не представлены правоустанавливающие или правоподтверждающие документы, предусмотренные ст.14 ФЗ №218-ФЗ, которые могут служить основанием для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на спорный участок, в связи с чем, в удовлетворении иска суд считает необходимым отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований фио фио (паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>) о признании права собственности, обязании государственной регистрации права, восстановлении сведений кадастрового учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
фио Бычков
Решение суда принято в окончательной форме 05 июня 2023 года.