Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при помощнике судьи Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЭЗИС» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЭЗИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки и судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения в жилом многоквартирном доме, управление которым осуществляет ООО «ДЭЗИС». За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77 408,56 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомленный надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом, ходатайства об отложении не представили.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, р.<адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> расположенной в указанном жилом доме, однако свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполнял не надлежащим образом. Также в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и несовершеннолетняя ФИО3

Согласно расчету истца задолженность ответчика ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 22128,48 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7797 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7315,17 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2577,51 рублей.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков ФИО1 и ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 за жилое помещение и коммунальные услуги составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 47483,08 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15696,81 рублей.

Поскольку в силу положений ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» собственник жилого помещения обязан ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, требования истца подлежат удовлетворению.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой (пеней) определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков неустойки по день фактической оплаты являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1394,54 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2095,40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЭЗИС» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ДЭЗИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22128,48 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7797 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7315,17 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2577,51 рублей (на сумму долга в размере 7797 руб.), а затем по день фактической оплаты, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1394,54 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ДЭЗИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47483,08 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15696,81 рублей, а затем по день фактической оплаты, а ттакже расходы по уплате госпошлины в размере 1394,54 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Х.А. Теркулов