Дело № 2-1656/2025

УИД: 51RS0002-01-2025-001777-30

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2025 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шишовой А.Н.,

при секретаре Адиловой А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Первомайского административного округа г. Мурманска Почкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений адрес*** к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений адрес*** обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адрес***. По информации ГОБУ «МФЦ ***» от *** в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Нанимателем вышеуказанного жилого помещения, на основании переоформления лицевого счета от *** являлась ФИО3 Ответчик в указанном жилом помещении не появляется и не проживает более двух лет, не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. До настоящего времени его местонахождения и местожительство не известны. Истец указывает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адрес***.

Представитель истца Комитета имущественных отношений адрес*** ФИО1 в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации, о причине неявки не сообщил.

Представители третьих лиц администрации адрес***, Отдела по вопросам миграции ОП №*** УМВД России по адрес*** в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Согласно п.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адрес***, является муниципальной, нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО3

Согласно справке формы №***, выданной ГОБУ «МФЦ ***» *** в жилом помещении, расположенном по адрес***, с *** по настоящее время зарегистрирован ФИО2

*** в адрес ФИО2 было направлено предупреждение о необходимости устранения нарушений проживания в квартире по договору социального найма, которое ответчиком не получено.

Согласно актам обследования жилого помещения по адрес***, составленным *** и *** сотрудниками Комитета имущественных отношений адрес*** установлено, что из беседы ФИО4, проживающим по адрес***, стало известно, что жильцы квартиры №*** по адрес***, не появлялись более двух лет. Местонахождение нанимателя неизвестно. Имеются крупные долги за коммунальные услуги, что видно из квитанций, которые накоплены в почтовым ящике и находятся в свободном доступе.

Из информации, представленной из органов ЗАГС администрации адрес***, следует, что сведений о смерти ФИО2 не имеется.

Согласно сведениям из информационного центра УМВД России по адрес***, ФИО2 в настоящее судимостей не имеет, в местах отбывания наказаний не содержится.

При таких обстоятельствах, судом бесспорно установлено, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, в нем не проживает, бремя его содержания и оплату коммунальных услуг не несет на протяжении длительного времени, что является правовым основанием для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей спорного материального правоотношения, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета имущественных отношений города к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 *** года рождения, уроженца адрес*** утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адрес***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 *** года рождения, уроженца адрес***, с регистрационного учета по адрес***

Взыскать с ФИО2 (ИНН №***) в бюджет муниципального образования адрес*** государственную пошлину по 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Шишова