Гр. дело № 2-2784/2023 44RS0002-01-2023-002097-86
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«04» июля 2023 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Сусловой Е.А.,
при помощнике судьи Николаевой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Астрея Менеджмент» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
установил:
ООО «Астрея Менеджмент» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени. Требования мотивированы тем, что между ООО «Астрея Менеджмент» в лице Генерального директора ФИО2, действующей на основании Устава (Арендатор), и ФИО1 (Субарендатор) был заключен Договор субаренды помещения № от dd/mm/yy. (далее - Договор). В соответствии с п.1.1. Арендатор обязуется предоставить по настоящему договору Субарендатору в пользование нежилое помещение № общей площадью 41.4 кв. м., расположенные по адресу: ... для использования под производство. Пунктами 3.1, 3.2. Договора субаренды предусмотрено, что субарендатор обязуется ежемесячно, не позднее пятого числа каждого месяца уплачивать арендную плату. Арендная плата (за квадратные метры) уплачивается за один месяц вперед и установлен порядок расчета арендной платы. Срок действия договора с 01 октября 2020г. по 31 декабря 2020г. По истечении указанного срока договор считается расторгнутым, и у Арендатора возникает право с 01 января 2021г. ограничить доступ Субарендатора в помещения, являющиеся предметом договора, а также ограничить подачу электроэнергии в указанные помещения (п. 5.1 Договора).
01.01.2021г. между истцом и ответчиком заключен Договор субаренды помещения б/н. В соответствии с п. 1.1. Арендатор обязуется предоставить по настоящему договору Субарендатору в пользование нежилое помещение №19 лит.А общей площадью 41.4 кв. м., расположенные по адресу: ... для использования под производство. Пунктами 3.1, 3.2. Договора субаренды предусмотрено, что субарендатор обязуется ежемесячно, не позднее пятого числа каждого месяца уплачивать арендную плату. Арендная плата (за квадратные метры) уплачивается за один месяц вперед и установлен порядок расчета арендной платы. Срок действия договора с 01 января 2021г. по 31 декабря 2021г. По истечении указанного срока договор считается расторгнутым, и у Арендатора возникает право с 01 января 2022г. ограничить доступ Субарендатора в помещения, являющиеся предметом договора, а также ограничить подачу электроэнергии в указанные помещения (п. 5.1 Договора). Пунктами 4.1. указанных договоров предусмотрено условие, что в случае невнесения арендной платы в сроки, указанные в п. 3.1. настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,2 % от суммы не внесенного платежа за каждый календарный день просрочки. ФИО1 не произведена оплата арендной платы за период с 01.10.2020г. по 31.12.2021, сумма задолженности на 31.12.2021г. составляет 175 583,18 руб., не погашена по настоящее время. За период просрочки внесения арендной платы с 06.11.2020г. по 01.04.2023г. также подлежат уплате пени в размере 229 175,31 руб. Ответа на направленную ответчику претензию не поступило, как и оплаты. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате по договору субаренды помещения №2/11 2020 от 01.10.2020г. и договору субаренды помещения б/н от 01.01.2021г. за период с 01.10.2020г. по 31.12.2021г. в общем размере 175 583, 18 руб. и пени в размере 229 175,31 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Астрея Менеджмент» по доверенности ФИО3 заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с признанием ответчика несостоятельным (банкротом), а также возвратить уплаченную при подаче иска госпошлину.
Ответчик ФИО1 не явился в судебное заседание, просил исковое заявление оставить без рассмотрения, ссылаясь на признание его несостоятельным (банкротом).
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Костромской области по делу № от dd/mm/yy ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.
В силу части первой статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.
Согласно п.27 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.
В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ. Однако рассмотрение таких исковых заявлений и принятие по ним решения по существу само по себе не препятствует в дальнейшем включению соответствующего требования в реестр с учетом абзаца третьего пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве и пункта 24 настоящего постановления.
В силу абзаца пятого статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
Учитывая, что заявленные истцом требования к ФИО1 по данному делу не были рассмотрены по существу до принятия арбитражным судом решения о признании ответчика несостоятельной (банкротом) и введения процедуры реализации имущества должника, указанные требования в силу абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" подлежат оставлению без рассмотрения.
В соответствии со ст. 89 ГПК РФ льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
На основании п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
Поскольку исковое заявление оставлено без рассмотрения, в соответствии с действующим законодательствам уплаченная госпошлина подлежит возврату.
Руководствуясь статьей 213.11 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 222, 224- 225 ГПК, ст.333.40 НК РФ, суд
определил:
Исковое заявление ООО «Астрея Менеджмент» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, оставить без рассмотрения.
Возвратить ООО «Астрея Менеджмент», ИНН <***>, уплаченную государственную пошлину при подаче иска в Ленинский районный суд г. Костромы в размере 7 248 руб. руб. (семь тысяч двести сорок восемь руб.) по платежному поручению от 25.04.2023 № 93.
Определение о возврате государственной пошлины с платежным документом подлежит предъявлению в налоговый орган.
Определение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 15 рабочих дней.
Судья Суслова Е.А.