Решение по делу № 2-6471/2023 от 27.09.2023

№ 2-6471/2023

УИД 63RS0045-01-2023-006410-10

Решение

Именем Российской Федерации

27.09.2023 года г.Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

с участием пом.прокурораКрасногорской О.А.,

при секретаре Сельхове Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-6471/2023 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Истец Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований, ссылается на то, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ г. № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ » до 2024 г., утвержденную постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Для переселения нанимателю и членам его семьи предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м.

Однако ответчики свое согласие на переезд до настоящего времени не выразили. На основании изложенного истец, просит суд, выселить ответчика из жилого помещения, общей площадью 15,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 48,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

ОтветчикФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск Департамента управления имуществом г.о. Самара подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательствомотношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания..

Согласно статье 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой №, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ».

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» о зарегистрированных лицах но адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО6.

В целях переселения Департаментом, Ответчикам было предложено благоустроенное жилое помещение в черте городского округа Самара, равнозначное ранее занимаемому по общей площади, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м.

Ответчик ФИО7 не выразил своего согласия на осмотр жилого помещения и переселение, остальные ответчики выразили согласие на переезд.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 г. №185 - ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ №316 от 17.12.2009 г., производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса РФ.

Согласно статье 89 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предлагаемое на данный момент Ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., находится в собственности Департамента, является благоустроенным, отвечающее установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара, что так же подтверждается муниципальным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской ЕГРН.

Площадь квартиры определена в соответствии с проектной документацией и является ориентировочной.

Из материалов дела следует, что указанный объект достроен, введен в эксплуатацию. Объекту присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м.

Судом также установлено, что проживающим выделена <адрес>, <адрес>, площадью 48,1 кв.м., т.е. площадью не менее, ранее занимаемой. Ответчикам выдан смотровой талон. Квартира ими осмотрена, возражения со стороны ответчиков отсутствуют.

С учетом того, что права ответчиков не нарушаются, исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с этим, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, судом принимается признание иска ответчиком в случае если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения– удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт серия № №), ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО3 жилого помещения, общей площадью 15,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 48,1 кв.м. квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.10.2023 г.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева