Дело 2-630/2023
УИД 42RS0041-01-2023-001331-76
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Калтан 02 ноября 2023 г.,
Калтанский районный суд Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи Семериков А.С.,
при секретаре Гущиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО7 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного на основании договора купли – продажи от 13.06.2019 в отношении жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу : ...
Свои требования мотивирует тем, в 13.06.2019 они купили жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ... у ФИО6 расчет производился в следующем порядке: 250000 руб. оплачено до подписания договора купли – продажи, а 250000 руб оплачивалось по частям. До окончания расчета было наложено обременение на жилой дом и земельный участок в виде ипотеки по закону.
В настоящее время расчет произведен в полном объеме. Но так как ФИО6 умер .../.../...., они не успели снять обременение. Ответчик является супругой умершего ФИО6
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д.33).
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивал (л.д.32).
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Просила вынести решение на основании признании иска. Последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д.34).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменные пояснения (л.д.25-26 ).
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с правилами ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ч.4 абз. 2 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда устанавливается, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, в суде не установлено, что признание иска ответчиками нарушает права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела и признание иска ответчиками, суд считает исковые требования ФИО4, ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (паспорт ...), ФИО5 (паспорт ...) к ФИО7 (паспорт ...), удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного на основании договора купли – продажи от 13.06.2019 в отношении жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу : ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья А.С. Семериков