Дело № 2-1552/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Яхьяевой С.Д.,
при секретаре судебного заседания Россинской И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДМИ администрации Волгограда к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ДМИ администрации Волгограда обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами указывая, что с 13 мая 2008 года ФИО3 являлся собственником 4\14 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.
Использование земельного участка по указанному адресу осуществлялось ФИО3 без оформления прав, какая-либо плата за землю в период с 13 мая 2008 года по 15 июня 2021 года не вносилась.
07 сентября 2021 года ФИО3 умер.
Наследниками по закону к имуществу ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2
Указывая, что при жизни на стороне ФИО3 возникло неосновательное обогащение в виде сбереженной платы за использование земли, обязанность по его возмещению несут его наследники, департамент обратился с настоящим иском, просил взыскать таковое с ФИО1, ФИО2 за период с 13 мая 2008 года по 15 июня 2021 года в размере 14 204 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 сентября 2008 года по 15 июня 2021 года в размере 5 441 руб. 04 коп. в равных долях.
Представитель ДМИ администрации Волгограда, ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, стороной истца представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ответчиками доказательств уважительности причин неявки не представлено.
На основании ст.ст. 167, 237 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 1 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Данные нормы основаны на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).
В п. 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, в соответствии с которым любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, своевременно производить платежи за землю.
В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ (в редакции действовавшей до 01 сентября 2021 года) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
На основании ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В силу ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п. п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
При этом, в силу ст. 1112 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
К способам принятия наследства относится совершение наследником определенных действий, в том числе п. 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, в силу п. 2 данной нормы признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно материалам дела, с 13 мая 2008 года ФИО3 являлся собственником 4\14 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации.
Использование земельного участка по указанному адресу осуществлялось ФИО3 без оформления прав на землю, что не оспаривалось.
В период с 13 мая 2008 года по 15 июня 2021 года какая-либо оплата за использование земли ФИО3 не вносилась.
Доказательств обратного материалы дела не содержат.
07 сентября 2021 года ФИО3 умер.
Наследниками по закону к имуществу ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2, 18 мая 2022 года нотариусом г. Волгограда ФИО4 ответчикам выданы соответствующие свидетельства, в том числе на долю вышеуказанного жилого дома и денежные средства.
Таким образом, поскольку соглашение в установленном законом порядке о пользовании спорным земельным участком между истцом и ФИО3 заключено не было, последним без надлежащего оформления документов и без какой-либо оплаты производилось фактическое пользование земельным участком, в связи с чем сбережено имущество в виде денежных средств, подлежащих выплате за пользование объектом недвижимости, в данном случае, в размере равном арендным платежам, в рамках приведенных законоположений, суд полагает возможным возложить на ответчиков, как наследников гражданскую правовую, солидарную ответственность по долгам наследодателя в виде уплаты соответствующих средств.
При определении подлежащих взысканию с ответчиков денежных средств судом принимается представленный истцом расчет задолженности, поскольку он соответствует размеру арендной платы, установленному для спорного участка на основании соответствующих актов администрации Волгоградской области и Губернатора Волгоградской области.
С учетом приведенных обстоятельств, суд взыскивает с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу истца неосновательное обогащение за период с 13 мая 2008 года по 15 июня 2021 года в сумме 14 204 руб. 16 коп., отмечая, что таковое не превышает стоимость перешедшего к ответчикам наследственного имущества.
Кроме того, на основании ст.ст. 1107 ГК РФ, 395 ГК РФ суд взыскивает с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за спорный период, на основании представленного истцом расчета, проверенного и признанного математически верным, в размере 5 441 руб. 04 коп.
Также, с учетом положений ст. 103 ГПК РФ, согласно которой издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, суд взыскивает с ответчиков солидарно госпошлину в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в сумме 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ДМИ администрации Волгограда к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № ФИО2 (паспорт №) в пользу ДМИ администрации Волгограда (ИНН <***>) солидарно неосновательное обогащение за период с 13 мая 2008 года по 15 июня 2021 года в сумме 14 204 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 сентября 2008 года по 15 июня 2021 года в сумме 5 441 руб. 04 коп.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) солидарно госпошлину в доход муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в сумме 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Д. Яхьяева
Справка: мотивированное решение суда изготовлено 14 апреля 2025 года
Судья С.Д. Яхьяева