Решение
Именем Российской Федерации
20.06.2023 года
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3839/2023 по иску ... адрес к ... об обязании предоставить доступ в нежилое помещение,
Установил:
Истец Государственная жилищная инспекцию адрес обратился в суд с иском к ... об обязании предоставить доступ в нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение 3/1 (III по экспликации), сотрудникам ... с целью проведения обследования нежилого помещения на предмет проверки сведений о несанкционированной перепланировки и переустройства в нежилом помещении. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником вышеуказанного помещения, однако доступ в нежилое помещение ответчик не предоставляет, тогда как в ГЖИ адрес поступило обращение гражданина о незаконной перепланировке в нежилом помещении ответчика, в связи, с чем требуется проверка изложенных фактов, которая может быть произведена только после предоставления доступа в нежилое помещение, однако ответчик не обеспечивает.
В судебном заседании представитель истца ГЖИ адрес на удовлетворении иска настаивал.
В суд ответчик ... явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
В суд 3-е лица ГБУ МФЦ адрес, Управления адрес Москвы явку представителя не обеспечили.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 адрес Кодекса РФ, п.п. 1-3, 4.3 и 5.9 Положения о ... адрес, (утв. постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. № 336-ПП, Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011г. № 508-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес жилищная инспекция адрес (далее - Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.
Судом установлено, что ответчик ... является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, помещение 3/1 (III по экспликации). В адрес ГЖИ адрес от гражданина фио поступило обращение о самовольной перепланировке в нежилом помещении, принадлежащим ответчику. Учитывая, что в компетенции ГЖИ адрес находится проверка фактов незаконной перепланировки в нежилых помещениях, истец в адрес собственника нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, помещение 3/1 (III по экспликации) направлял телеграмму от 26.01.2022 г. о предоставлении доступа в нежилое помещение, однако ответчиком доступ обеспечен не был, о чем составлен акт от 01.02.2023 г.
С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что возникла необходимость в проведении обследования нежилого помещения с целью проведения обследования нежилого помещения на предмет проверки сведений о несанкционированной перепланировки и переустройства в нежилом помещении. Учитывая, вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным предоставить сотрудникам ... доступ в нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение 3/1 (III по экспликации), с целью проведения обследования нежилого помещения на предмет проверки сведений о несанкционированной перепланировки и переустройства в нежилом помещении. По мнению суда, права ответчика при предоставлении доступа не нарушаются, так как действия истца находятся в пределах компетенции указанной организации, поскольку является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью нежилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взыскать с ответчика в бюджет адрес государственную пошлину 6000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать ... предоставить доступ в нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение 3/1 (III по экспликации), сотрудникам ... с целью проведения обследования нежилого помещения на предмет проверки сведений о несанкционированной перепланировки и переустройства в нежилом помещении.
Взыскать с ... в бюджет адрес государственную пошлину 6000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: