2-2474/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой в квартире, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу, указывая на то, что в соответствии с договором дарения является собственником данной комнаты, однако в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который по данному адресу не проживал, членом семьи собственника не является.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец заявлением от 21.02.2022г. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, л.д. 12.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 с 2021г. является собственником жилого помещения – комнаты площадью 196 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором дарения комнаты от 05.02.2021г. между ней и фио, выпиской из ЕГРП от 16.02.2021г., л.д. 6-7.

В соответствии с Единым жилищным документом ГБУ «МФЦ адрес Аэропорт по состоянию на 25.03.2022г., в квартире 9 дома 15 по адрес в адрес зарегистрирован ответчик ФИО2 с 06.06.2004г.

Как следует из искового заявления ФИО1, регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 адрес кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета на основании положений ст. 292 ГК РФ, поскольку членом семьи нового собственника квартиры не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать фио фио утратившей право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по приведенному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Миронова А.А.

Решение суда принято в окончательной форме 14.07.2022г.