Дело № 2-2042/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Выборг 06 апреля 2023 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,
при секретаре Сокка В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к некоммерческому садоводческому товариществу «Гранит» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с требованием к некоммерческому садоводческому товариществу «Гранит» о признании за ней права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истец указала, что является членом НСТ «Гранит». У неё в пользовании и владении находится земельный участок № 99-I площадью 770 кв. м., находящийся в коллективно-долевой собственности садоводства. Решением общего собрания коллективно-долевая собственность прекращена, членам садоводства разрешено производить оформление земельных участков с собственность. При обращении в администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области в выдаче постановления о предоставлении участка в собственность было отказано по причине его нахождения в коллективно-долевой собственности садоводства. В связи с чем истец может реализовать свое право на получение земельного участка в собственность лишь через суд.
В судебное заседание истец не явилась. Извещена надлежащим образом. Направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. Возражений не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. Возражений не представил.
Суд, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Истец является членом НСТ «Гранит», что подтверждается справкой (л.д. 12).
Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от 21.01.1993 года членам садоводческого товарищества «Гранит» в коллективно-совместную собственность, а также в собственность и пожизненное наследуемое владение предоставлены земли общей площадью 42,95 га, что подтверждается копией постановления (л.д. 39), а также свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 38).
На общем собрании массива-I 24.09.2022 принято решение о передаче ФИО3 в собственность земельного участка площадью 770 кв.м. за №. Решение собрания никем не оспорено, ничтожным не является (л.д. 40).
Границы земельного участка истца определены в ходе межевания, по результатам которого подготовлен межевой план от 12.08.2022 ООО «Земля».
Суд, оценивая представленные документы, приходит к выводу о том, что фактически садоводство образовано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садоводству предоставлен земельный участок, земли которого были распределены между членами СНТ.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО3, Дата года рождения, уроженкой Ленинграда, паспорт № выдан <адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрирована в <адрес>
право собственности на земельный участок №-I площадью 770 кв.м. для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в <адрес>, <адрес>» в границах согласно межевому плану от 12.08.2022, подготовленному кадастровым инженером ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.
Судья: Ю.В. Красоткина
УИД 47RS0005-01-2023-000170-07
Подлинный документ подшит в деле № 2-2042/2023, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области.
Судья Ю.В. Красоткина
Секретарь