Дело № 2- 1025/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н.,

при секретаре Щербак Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования СП «Верхнезаимское» о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования СП «Верхнезаимское» обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать объект недвижимости - нежилое помещение бывшее здание РайПо - магазин с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом, признать право муниципальной собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №.

Определением суда к участию в деле привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия.

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования СП «Верхнезаимское» по доверенности ГЖВ заявление поддержала. Суду пояснила, что Администрация муниципального образования СП «Верхнезаимское» в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ обратилась в Управление Росреестра по РБ с заявлением о постановке на учет объекта недвижимого имущества – объект недвижимости, кадастровый номер №, назначение: нежилое, наименование: бывшее здание РайПо – магазин, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в качестве бесхозяйного. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного. Указанное имущество в реестре собственности не состоит ни в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, ни в реестре муниципальной собственности района и сельского поселения. Права на объект недвижимого имущества никто не заявлял.

Заинтересованные лица Управление Росреестра по Республике Бурятия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще. От представителя Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия поступило заявление о рассмотрение дела без их участия. Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованных лиц.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, считает заявленные требования Администрации муниципального образования СП «Верхнезаимское» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дано определение бесхозяйной вещи, не имеющей собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставлено право органу местного самоуправления требовать в судебном порядке признания права муниципальной собственности на недвижимое имущество по истечении года со дня принятия на учет как бесхозяйного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо ее собственник не известен, принятие недвижимого имущества на учет в установленном порядке.

Как следует из материалов гражданского дела, согласно сообщению Управления Росреестра по Республике Бурятия в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: бывшее здание РайПо – магазин, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Также согласно сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, права на объект недвижимости, кадастровый номер №, назначение: нежилое, наименование: бывшее здание РайПо – магазин, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Соответственно собственник указанного имущества не определен.

Судом также установлено отсутствие притязаний на данный объект со стороны Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, администрации МО «Северо-Байкальский район».

Таким образом, из совокупности исследованных материалов следует об отсутствии спора о праве на объект недвижимости.

Из материалов дела также следует, что указанный заявителем объект недвижимости расположен в границах муниципального образования СП «Верхнезаимское», собственник данного объекта неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта как бесхозяйного на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования СП «Верхнезаимское» удовлетворить.

Признать объект недвижимости кадастровый номер №, назначение: нежилое, наименование: бывшее здание РайПо – магазин, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования СП «Верхнезаимское» на объект недвижимости кадастровый номер №, назначение: нежилое, наименование: бывшее здание РайПо – магазин, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Е.Н.Казакова.

УИД: №