гр.дело № 2-157/2023
04RS0002-01-2023-000146-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года с. Багдарин
Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Имеева А.К., при секретаре Рабдановой Т.Д., участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Ястребова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась ФИО1 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, указав, что 2 августа 2021 года ФИО2 продала А.. квартиру, и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, Баунтовский эвенкийский район, <адрес> После смерти А. указанная квартира и земельный участок перешли по наследству истцу.
До настоящего времени ФИО2, зарегистрирована по данному адресу.
Просит прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, т.к. ответчик не является членом ее семьи, имеет иное место жительства.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>, но зарегистрирована.
Определением суда от 24 июля 2023 года назначен адвокат Ястребов В.Н. в качестве представителя ответчика ФИО2, который в судебном заседании исковые требования не признал.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником недвижимого имущества - помещения и земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждено представленным суду свидетельствами о праве собственности на указанные жилое помещение и земельный участок.
Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника недвижимого имущества в результате того, что самостоятельно ответчик не снимается с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. Вследствие указанного, принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать утратившим право ФИО2 на пользование спорным жильем.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признав ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вышестоящий суд через Баунтовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.К. Имеев