Дело № 2-452/2022

64RS0002-01-2022-000900-57

Решение

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Матёрной Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Сучковой И.А.,

с участием ответчика ФИО1, прокурора Решетняк А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к Вербицкой ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 с учетом уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска истец указал, что согласно свидетельству о праве на наследство от 25 апреля 2022 года ему принадлежит квартира по указанному выше адресу, в которой до настоящего времени зарегистрирована и проживает ответчик, что нарушает права истца как собственника и делает невозможным использование спорного имущества по назначению. Право собственности за истцом на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашений между сторонами о праве ответчика пользоваться квартирой не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения ФИО1 отказывается, в связи с чем истец обратился в суд за защитой своих нарушенных прав как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО3 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в свое отсутствие(л.д. 65, 73 ).

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала и пояснила, что в 2014 году была вселена в спорное жилое помещение с согласия собственника ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с которым она сожительствовала. Ответчик указала, что не является членом семьи истца, соглашений между ними (истцом и ответчиком) о праве пользования квартирой не заключалось, в настоящее время зарегистрирована и проживает в спорной квартире, решение суда по гражданскому делу № 2-482/2022 вступило в законную силу. Полагала, что истец является недостойным наследником и пояснила, что обращалась в суд с иском о признании истца недостойным наследником, исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Аткарскому району Саратовской области надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в суд не явился, не ходатайствовал об отложении судебного заседания (л.д. 70).

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена 30 июня 2022 года на официальном сайте Аткарского городского суда Саратовской области (http://atkarsky.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с 16 сентября 2014 года зарегистрирована и проживает ФИО1 (л.д. 18-29, 71).

Право собственности за истцом на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 21 апреля 2022 года (л.д. 77).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО1 совместно в спорной квартире не проживают, членами одной семьи не являются, общего бюджета и совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключали, что не оспаривалось сторонами при разрешении настоящего гражданского дела.

Вступившим в законную силу решением суда от 5 сентября 2022 года по гражданскому делу № 2-482/2022 ФИО1 отказано в удовлетворении иска к ФИО2 об установлении факта нахождении на иждивении наследодателя ФИО6, выделе доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> признании права собственности (л.д. 66-67).

Истец обращался к ответчику с требованием освободить жилое помещение, однако ответчик требование не выполнил, жилое помещение в добровольном порядке не освободил, данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением и ответчиком не оспорены.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 фактически проживает в спорной квартире, состоит по её адресу на регистрационном учете, право собственности истца ФИО2 на квартиру никем не оспорено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права пользования спорной квартирой и выселении ФИО1 подлежат удовлетворению.

Наличие у ответчика законных оснований для пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности к истцу судом не установлено.

Отсутствие у ФИО1 иного жилого помещения на праве собственности, что следует из уведомления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 октября 2022 года (л.д. 77 оборот), не имеет правового значения при разрешении настоящего гражданского дела, поскольку не является условием, препятствующим реализовать права истца свободно пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему спорной квартирой на праве собственности (статья 209 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой у ответчика не имеется, поскольку вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии совместного проживания сторон, однако при разрешении спора установлено, что истец ФИО2 с ответчиком ФИО1 в спорном жилом помещении совместно не проживали.

При наличии оснований ФИО1 не лишена возможности после вступления решения в законную силу подать в суд первой инстанции заявление о предоставлении отсрочки, рассрочки исполнения решения, представив необходимые документы в подтверждение данного заявления.

При этом, суд находит необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Вербицкой ФИО10 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Вербицкую ФИО11 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Вербицкой ФИО12 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Аткарский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Матёрная

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 8 ноября 2022 года.

Судья Е.Н. Матёрная