Решение по делу № 2-633/2022 от 04.07.2022 - о возложении обязанности произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании штрафа, компенсации морального вреда и судебной неустойки.

Дело № 2-633/2022 04 июля 2022 года

УИД 29RS0016-01-2022-000652-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л, при секретаре Петрушиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании штрафа, компенсации морального вреда и судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице своего представителя ФИО1, обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее – МУП «Жилкомсервис») о возложении обязанности произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание жилого помещения, взыскании штрафа, компенсации морального вреда и судебной неустойки. В обосновании иска указала, что является сособственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира расположена в подъезде № данного многоквартирного жилого дома. Управление домом осуществляет МУП «Жилкомсервис». Общее имущество собственников помещений в доме в указанном подъезде – потолок, оштукатуренная часть стен имеет следы протечек и разводов, окрашенная часть стен подъезда имеет повреждения в виде сколов покрытия и трещин, царапин, местами отсутствует напольная плитка на межлестничных площадках. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по содержанию и ремонту указанного подъезда она 30.03.2022 направила ответчику претензию с требованием провести текущий ремонт подъезда и произвести перерасчет платы за содержание и ремонт, однако ответчиком до настоящего времени данное требование не исполнено. В нарушение требований п. 109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ответчик получив ее претензию акт фиксирующий ненадлежащее оказание услуг по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования не составил и ей не направил. В связи с чем, просила обязать МУП «Жилкомсервис» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу провести перерасчет платы за содержание жилого помещения по адресу <адрес>, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по дату окончания проведения текущего ремонта, путем исключения расчетной стоимости услуг и работ, связанных с содержанием и ремонтом подъезда № вышеназванного дома, взыскать с ответчика 10000 руб. в качестве компенсации морального вреда и 5000 руб. штрафа, а также судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда начиная со дня следующего за днем установленного судом предельного срока исполнения решения суда по проведению текущего ремонта, а в случае неисполнения решения суда более 3 месяцев судебную неустойку установить в размере 1000 руб. за каждый день просрочки.

Определением суда от 20.06.2022 в порядке процессуального правопреемства произведена замена ответчика с МУП «Жилкомсервис» на ООО «Жилкомсервис», в связи с произошедшей 01.06.2022 реорганизацией в форме преобразования МУП «Жилкомсервис» в ООО «Жилкомсервис».

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о рассмотрении дела в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО1, который в судебном заседании исковые требования к ответчику в части возложения обязанности произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и ремонт жилого помещения уточнил, ссылаясь на поданную ответчику претензию, окончательно просит обязать ООО «Жилкомсервис» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу провести указанный перерасчет платы за содержание жилого помещения за 6 месяцев предшествующих обращению истца по дату окончания проведения текущего ремонта.

Ответчик ООО «Жилкомсервис», извещенный о рассмотрении дела надлежаще в судебное заседание своего представителя не направил, в письменном отзыве иск не признал, указал, что требуемый перерасчет за содержание жилого помещения истцу произведен в апреле 2022 года.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истец ФИО2 является сособственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира расположена на пятом этаже в подъезде № данного многоквартирного жилого дома. Управление домом осуществляет ООО (в прежнем МУП) «Жилкомсервис», что подтверждается договором управления от 04.04.2006.

31 марта 2022 года истец, исполняя условия заключенного договора управления домом (пункт 6.1), обратился к ответчику с заявлением (претензией) от 30.03.2022 о выполнении текущего ремонта подъезда № данного дома, указав на неудовлетворительное состояние стен и потолка на которых присутствует отслоение краски и штукатурки, следы протечек, отсутствие местами напольной плитки.

В поданной претензии истец также просил произвести перерасчет платы за содержание и ремонт за 6 месяцев предшествующих обращению истца, что выполнено не было.

РешениемНоводвинского городского суда Архангельской области от 07.06.2022 по делу № частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к ООО «Жилкомсервис» о возложении обязанности выполнить текущий ремонт, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебной неустойки.

По решению суда на ООО «Жилкомсервис» возложена обязанность в течении 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу произвести текущий ремонт в подъезде <адрес>, а именно произвести текущий ремонт покрытия стен и потолка подъезда, восстановить напольную плитку в местах ее отсутствия.

Как следует из материалов настоящего дела, ответчиком при исполнении договора управления указанным домом проявлено бездействие по принятию всех необходимых мер для надлежащего технического состояния подъезда № дома, где расположена принадлежащая истцу квартира.

Отсутствие добровольного исполнения ответчиком поданной истцом претензии в части выполнения перерасчеты платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в связи с установленным фактом его ненадлежащего содержания, послужило основанием для обращения истца с иском в суд по настоящему делу в целях устранения нарушения своих прав.

Как следует из материалов дела после подачи истцом иска в суд ответчик предпринял меры к проведению требуемого истцом перерасчета в мае 2022 года за апрель 2022 года, а также частично за март 2022 года за период с 30 по 31 марта 2022 года.

Как следует из представленной ответчиком служебной записки его специалиста по коммунальным расчетам и представленных счет-квитанций за апрель и май 2022 года по указанной квартире, ответчиком за период с 30 по 31 марта 2022 года произведен перерасчет платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту на сумму 18,44 руб., за апрель и май 2022 года ответчиком произведено начисление платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту на сумму 488,75 руб. (за апрель 2022 года) исходя из размера платы 13,03 руб. за 1 кв.м вместо установленного в этот период 20,65 руб. и 500,75 руб. (за май 2022 года) исходя из размера платы 13,35 руб. за 1 кв.м вместо установленного в этот период 21,17 руб.

Согласно представленного ответчиком расчета, указанная сумма платы за 1 кв.м определена путем исключения из общей стоимости услуг по управлению указанным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества данного дома таких услуг, как «Работы по ремонту» исходя из стоимости 1,97 руб., действующей до 01.05.2022 и 2,02 руб. действующей с 01.05.2022 на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирном доме и «Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов),оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, исходя из стоимости 5,65 руб., действующей до 01.05.2022 и 5,80 руб. действующей с 01.05.2022 на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирном доме, на что суд отмечает следующее.

В силу частей 1 и 1.1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), крыши.

В силу п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

В соответствии с пунктами 7 и 8 названных Правил, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

Согласно п. 10 названных Правил, в случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по указанной в этом пункте формуле.

В силу пунктов 15 и 16 «Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения», факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, дефекты, изложенные истцом в поданной ответчику 31.03.2022 претензии в части технического состояния общего имущества - подъезда № в указанном доме возникли не 30 и 31 марта 2022 года, а намного раньше следует состоянию физического износа данного подъезда зафиксированного истцом с помощью цифрового фотоаппарата в этот период.

Поэтому истец в своей претензии требовала произвести такой перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества в доме за 6 месяцев предшествующих ее обращению к ответчику с претензий, что не противоречит указанным требованиям Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения.

В нарушение указанных требований «Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения» ответчиком, несмотря на поданную истцом претензию, акт нарушения качества в оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме – подъезда № составлен не был, обратного ответчиком в судебное заседание представлено не было.

Несмотря на отсутствие данного акта, ответчик по требованию истца произвел изменение начисленной платы за содержание жилого помещения только за период с 30.03.2022, о чем отразил в платежном документе для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за апрель 2022 года, из содержания которого истцу, как потребителю данной услуги, в отсутствие составленного ответчиком акта нарушения качества в оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установить правильность выполненного ответчиком перерасчета размера такой платы невозможно.

Ссылаясь на исполнение своей обязанности по изменению платы за содержание жилого помещения, ответчик в своем расчете, представленном в суд, основанном на «Расчете стоимости услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> указал, что затратами на содержание общего имущества в многоквартирном доме в части требований истца являются работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций, оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, стоимостью 5,65 руб. в 1 месяц, на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственнику и работы по ремонту стоимостью 1,97 руб. в 1 месяц, на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирном доме, принадлежащих пользователю квартиры.

Указанный размер стоимости таких работ и услуг ответчик полностью исключил из тарифа на содержание жилого помещения по квартире истца.

Однако как следует из данного «Расчета стоимости услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>», кроме названных работ в указанном перечне присутствуют и работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, стоимостью 3,22 руб. в 1 месяц на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственнику, к которым относится и указанный подъезд №, состояние которого является ненадлежащим, что указывает, что данные работы ответчик в требуемом объеме не проводил, что указано и в служебной записке специалиста по коммунальным расчетам ответчика и выполненным ее дополнительным перерасчетом истцу на сумму 144,85 руб. за период с 18.02.2022 по 25.03.2022 в связи с тем, что в этот период уборка данного подъезда не производилась.

Однако несмотря на это плата за данные работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, ответчиком истцу за остальные периоды никаким образом не изменена за заявленный период.

Таким образом, давая анализ изложенным обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствами, сопоставляя их с названными нормами права, суд считает, что вопреки утверждению ответчика, возложенная на него обязанность по изменению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по квартире истца в требуемом объеме не исполнена.

Основной причиной такого неисполнения является нарушение ответчиком требований пунктов 15 и 16 «Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения», поскольку в отсутствие составленного акта нарушения качества в оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме – подъезда №, ответчиком с достоверностью не определен истинный размер платы за содержание жилого помещения, который подлежит уменьшению по квартире истца, в связи с выявленным фактом ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Бесспорных доказательств, подтверждающих, что указанные истцом дефекты в содержании подъезда № возникли позднее, чем указано истцом в поданной претензии, ответчиком в судебное заседание не представлено, несмотря на предоставленную судом возможность.

Как следует из актов осмотра данного дома от 17.04.2019, от 03.04.2020, от 14.04.2021, техническое состояние подъездов данного дома требовало текущего ремонта из-за частичного разрушения окрасочного слоя и штукатурки, о чем истец указала в своей претензии от 30.03.2022, еще с 2019 года.

Поэтому требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести такой перерасчет платы за содержание жилого помещения, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за шесть месяцев предшествующих обращению истца с заявлением об изменении размера платы и по дату окончания проведения текущего ремонта в подъезде № указанного дома, по праву являются обоснованными.

Вместе с тем, учитывая, что данные требования истца связаны с перерасчетом платы за содержание жилого помещения, а данный тариф согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и «Расчета стоимости услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>», включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, суд считает необходимым в целях устранения неопределенности на стадии исполнения данных требований истца, возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту подъезда № данного дома за шесть месяцев предшествующих обращению истца с заявлением об изменении размера платы и по дату окончания проведения текущего ремонта в подъезде № указанного дома, а именно: произвести текущий ремонт покрытия стен и потолка подъезда, восстановить напольную плитку в местах ее отсутствия.

Поэтому в окончательном виде указанные требования истца подлежат удовлетворению в данной части.

По требованиям истца о взыскании с ответчика 10000 руб. в качестве компенсации морального вреда, суд отмечает следующее.

Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 45 Постановления от 28.06.2012 N 17, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Основанием компенсации морального вреда указано на бездействие МУП «Жилкомсервис» по принятию мер для перерасчета платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту подъезда № данного дома по требованию истца от 30.03.2022 (предъявленного 31.03.2022).

По смыслу положений ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", для наступления ответственности необходимо наличие вины причинителя вреда (в любой форме), которая предполагается (презумпция вины). Обязанность доказывать отсутствие вины лежит на причинителе морального вреда. Он может быть освобожден от ответственности, если докажет, что моральный вред причинен нарушением прав потребителя, вызванных действием непреодолимой силы. В данном случае, непосредственным причинителем вреда, является ответчик МУП «Жилкомсервис», поскольку, как установлено в судебном заседании, последний в нарушение требований закона и договора управления не произвел требуемый перерасчет платы за содержание жилого помещения по требованию истца.

Каких-либо доказательств обратного, равно как и доказательств отсутствия вины, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд находит достаточной и отвечающей принципу справедливости компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей в пользу истца.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как установлено в судебном заседании ответчиком не было в добровольном порядке исполнено требование истца о возмещении морального вреда, даже в размере, неоспариваемом ответчиком.

В связи с чем, с ответчика МУП «Жилкомсервис» следует взыскать штраф в пользу истца в размере 250 (500 х 50 %) руб. В остальной части требований истцов о взыскании штрафа надлежит отказать.

В силу ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

С учетом указанных положений закона, суд считает необходимым на случай неисполнения решения суда ответчиком, в части исполнения требований произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту подъезда № данного дома не позднее 10 рабочих дней со дня вступления судебного решения в законную силу, присудить в пользу истца денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика в размере 30 руб. за каждый день неисполнения решения суда по день фактического исполнения в данной части.

Оснований для взыскания данной денежной суммы в большем размере, о чем в своих требованиях просит истец суд не усматривает, так как, указанная мера ответственности применяемая к должнику призвана стимулировать последнего к своевременному исполнению возложенного на него обязательства, а не приводить к состоянию его финансового обременения, ограничивающего осуществляемую им финансово-хозяйственную деятельность в области управления многоквартирным, средства на содержание которого носят целевой характер и ограничены размером уплаты их собственниками этого дома.

Согласно ст.103 ГПК РФ и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ, с ответчика МУП «Жилкомсервис» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО «Город Новодвинск», от уплаты которой, истцы были освобождены при подаче искового заявления. Размер государственной пошлины определен ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании штрафа, компенсации морального вреда и судебной неустойки, удовлетворить частично.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" (ИНН <***>) обязанность в течении десяти рабочих дней произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес>, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту подъезда № данного дома за шесть месяцев предшествующих обращению ФИО2 с заявлением об изменении размера платы и по дату окончания проведения текущего ремонта в подъезде № в <адрес>, а именно: произвести текущий ремонт покрытия стен и потолка подъезда, восстановить напольную плитку в местах ее отсутствия.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (СНИЛС №) компенсацию морального вреда в сумме 500 руб. и штраф в размере 250 руб., всего взыскать 750 руб.

На случай неисполнения решения суда в течении десяти рабочих дней произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес>, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту подъезда № данного дома за шесть месяцев предшествующих обращению ФИО2 с заявлением об изменении размера платы и по дату окончания проведения текущего ремонта в подъезде <адрес>, а именно: произвести текущий ремонт покрытия стен и потолка подъезда, восстановить напольную плитку в местах ее отсутствия, взыскивать с Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (СНИЛС №) денежную сумму в размере 30 руб. за каждый день неисполнения решения суда в данной части по день фактического исполнения.

В удовлетворении требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" в остальной части отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" в пользу бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» Архангельской области государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 11 июля 2022 года.