16RS0037-01-2022-002668-15
Дело № 2-966/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 июня 2022 года город Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Хасановой Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указано, что согласно выписке из распоряжения главы администрации Бугульминского района и города Бугульмы № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (так в документе), проживающему по адресу: , был предоставлен земельный участок площадью , » для строительства индивидуального гаража.
Согласно ответу Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от 24 марта 2022 года на обращение истца о передаче земельного участка в собственность бесплатно было отказано, в связи с тем, что фактическая площадь земельного участка составляет , что значительно превышает площадь выделенного земельного участка.
Кроме того, было указано на расхождение в имени, написано «Шавкат» вместо верного «Шафкат» в выписке из распоряжения.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал.
Представители исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
На основании пункта 9.1. статьи 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с 1 января 2017 года в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан, как этом предусматривалось прежними редакциями данной нормы статьи, так и в соответствии с действующей редакцией, не требуется.
В силу пункта 3 статьи 3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Пунктом 9 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из материалов дела следует, что на основании распоряжения Главы администрации Бугульминского района и г. Бугульмы № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража . Земельный участок площадью поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.
В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, что не представляется возможным по причине того, что в выписке из распоряжения Главы администрации Бугульминского района и г. Бугульмы № от № неверно указано его имя - «Шавкат» вместо «Шафкат».
При этом в паспорте гражданина Российской Федерации личные данные истца указаны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок. Возражений относительно заявленного требования исполнительным комитетом не представлено.
Вместе с тем, согласно ответу АО «Бугульминское предприятие тепловых сетей» на запрос суда, на земельном участке с кадастровым номером №, коммуникации, расположенные в пределах охранной зоны АО «Бугульминское ПТС», отсутствуют.
В соответствии с ответом ООО «Бугульма-Водоканал» на запрос суда, земельный участок с кадастровым номером № в пределах охранной зоны не расположен.
Согласно ответу ООО «Газпром трансгаз Казань» на запрос суда, охранная зона газораспределительной сети относительно земельного участка не нарушена и соответствует требованиям «Правил охраны газораспределительной сети», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878.
Поскольку предоставление истцу земельного участка для строительства гаража подтверждается надлежащими доказательствами, суд считает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение составлено 28 июня 2022 года.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Галеева Д.Б.
Решение суда вступило в законную силу «__»__________20__ года.
Судья: Галеева Д.Б.
Решение13.07.2022