Решение по делу № 2-9968/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-9968/2023

03RS0004-01-2023-003159-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Тихий остров» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Тихий остров» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

В обоснование иска указав, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №), который расположен на территории №.

ФИО1 является членом ТСН, но не произвел оплату членских взносов за 2019-2021 годы, задолженность по оплате членских взносов составила 19 200 руб., неустойка – 40 752 руб.

Согласно решению правления ТСН от 04 мая 2019 года членские взносы подлежат оплате в срок до 01 июля каждого года.

Размер задолженности ответчика по оплате целевых взносов на проведение реконструкции и подрядных работ по строительству линий электропередач за 2019 г. – 30 000 руб.

Согласно актам обследования пожарной безопасности земельных участков, находящихся на территории ТСН от 25.06.2019, 15.102019, 20.06.2020, 30.10.2020, 20.06.2021, 30.10.2021 комиссия в составе членов правления ТСН наложила штраф по 5 000 руб. за каждый выявленный факт отсутствия регулярного покоса травы на территории ТСН и прилегающим к ней участкам. За 6 фактов выявленных фактов отсутствия регулярного покоса травы на земельном участке, принадлежащем ответчику, штраф составляет 30 000 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу ТСН «Тихий остров» с ФИО1 задолженность по оплате членских взносов за 2019, 2020, 2021 гг. в размере 19 200 руб., пени за просрочку оплаты членских взносов – 40 752 руб., штраф за нарушение требований пожарной безопасности – 30 000 руб., задолженность по целевым взносам на проведение реконструкции и подрядных работ по строительству линий электропередач– 30 000 руб., по расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 599 руб.

В судебное заседание истец ТСН «Тихий остров» не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о дне слушания, в судебное заседание не явился, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, документов, либо возражений по спору не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими частичному удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно пунктам 6, 12 части 2 статьи 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 803 кв.м. с кадастровым номером: № что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанный земельный участок расположен на территории ТСН «Тихий остров».

Сторонами не оспаривалось, что ФИО1 является членом ТСН.

Согласно уставу ТСН «Тихий остров» (п. 17.7, п. 17.5 ст. 17) член товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов товарищества и решения правления товарищества, своевременно производить оплату вступительных, членских и целевых взносов, а также иных платежей, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Уставом.

Размер членских взносов членов товарищества согласно протоколу общего собрания от 04.05.2019 составляет 750 руб. за сотку.

Протоколом общего собрания от 24.05.2020 размер членских взносов устанавливается в размере 6 000 руб. за участок размером не более 8 соток, 9 000 руб. – за участок 16 соток.

Протоколом общего собрания от 22.05.2021 размер членских взносов устанавливается в размере 750 руб. за сотку и 1 200 руб. за проведение комплексных кадастровых работ за участок размером не более 8 соток.

Общий размер задолженности ответчика по оплате членских взносов за период с 2019 года по 2021 год составляет 19 200 руб.

В случае неуплаты членом товарищества членского взноса в срок, установленный решением общего собрания, им уплачивается пени за время просрочки платежа в размере 0,3 % от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа (пункт 11.3.2 ст. 11 устава).

Размер пени за просрочку платежей за период с 2019 года по 2021 год составляет 40 752 руб.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Суд в соответствии со ст.333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной заслуживающий уважения интерес ответчика.

Положениями п. 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 г. № 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной. ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, цену договора, период просрочки, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, считает возможным уменьшить подлежащую взысканию в пользу истца неустойку до 7 000 руб.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования в части взыскания задолженности за 2019-2021 годы в размере 19 200 руб., неустойки в размере 7 000 руб. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке.

Согласно актам обследования пожарной безопасности земельных участков, находящихся на территории ТСН от 25.06.2019, 15.102019, 20.06.2020, 30.10.2020, 20.06.2021, 30.10.2021 комиссия в составе членов правления ТСН наложила на ответчика штраф по 5 000 руб. за каждый выявленный факт отсутствия регулярного покоса травы на территории ТСН и прилегающим к ней участкам, всего на сумму 30 000 руб.

Согласно пунктам 10, 24 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон N 131-ФЗ) к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся: обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального, городского округа; участие в организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов.

В статье 19 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" (далее - Закон N 69-ФЗ) закреплено, что к полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов, внутригородских районов относится обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах сельских и городских населенных пунктов.

В статье 1 названного закона первичные меры пожарной безопасности определены как реализация принятых в установленном порядке норм и правил по предотвращению пожаров, спасению людей и имущества от пожаров.

Территорию городского округа составляют земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, земли рекреационного назначения, земли для развития городского округа (пункт 3.1 части 1 статьи 11 Закона N 131-ФЗ).

В статье 37 Закона N 69-ФЗ закреплена обязанность соблюдать требования пожарной безопасности, разрабатывать и осуществлять меры пожарной безопасности.

В силу части первой статьи 38 Закона N 69-ФЗ ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.

Лица, указанные в части первой статьи 38 Закона N 69-ФЗ, иные граждане за нарушение требований пожарной безопасности, а также за иные правонарушения в области пожарной безопасности могут быть привлечены к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством (часть третья данной статьи).

В соответствии с пунктом 67 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. N 1479 (далее - Правила противопожарного режима), правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.

В соответствии с частью 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 названного кодекса и частями 6, 6.1 и 7 данной статьи, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Таким образом, не исполнение обязанности производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы влечет привлечение к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством, а не взыскание какой-либо платы в доход ТСН.

По указанным основаниям суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика штрафа за нарушение требований пожарной безопасности в размере 30 000 руб.

Протоколом общего собрания от 04.05.2019 размер целевого взноса за подключение к электролинии, созданной ТСН, устанавливается в размере 30 000 руб.

Доказательств, подтверждающих оплату указанного целевого взноса, ответчиком суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате целевого взноса за подключение к электролинии, созданной ТСН, в размере 30 000 руб., являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, пропорционально размеру удовлетворенных требований истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2898, 56 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ТСН «Тихий остров» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, №, в пользу ТСН «Тихий остров», ОГРН <***>, задолженность по членским взносам за 2019-2021 гг. в размере 19 200 руб., неустойку за 2019-2021 гг. в размере 7 000 руб., задолженность по оплате целевого взноса за подключение к электролинии, созданной ТСН, в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2898, 56 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 27.10.2023.