К делу №2-883/2025
УИД 23RS0053-01-2025-001002-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тихорецк 21 июля 2025г.
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Ногиной Н.В.,
при секретаре судебного заседания Поляковой А.А.,
с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора
Веселовой Ж.Ю.,
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката Парушевой Е.В.,
действующей на основании удостоверения №2952 от 09.02.2007г. и ордера №029226 от 21.07.2025г. выданного Тихорецким филиалом №1 КККА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 просит суд прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был расторгнут брак. В данном жилом доме, с ее согласия, 18.12.2018 года был зарегистрирован ФИО2 На тот момент он был зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи, хотя таковым уже не являлся. До начала 2019 года у нее с ответчиком сохранялись фактические брачные отношения, лишь в январе 2019 году ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имеет. Тот факт, что ответчик не проживает в указанном жилом доме, подтверждается пояснениями соседей, заверенных администрацией Парковского сельского поселения TP КК. Место фактического проживания в настоящий момент ответчика ей неизвестно, ввиду чего ей указан последний известный адрес его места проживания. Никаких договорных отношений о предоставлении ответчику права пользования или регистрации в моем жилом доме также не имеется, а членом ее семьи ответчик также не является. Бремени содержания жилого помещения ответчик также не несет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Тихорецким районным судом ответчику ФИО2 направлялись судебные заказные письма (<адрес>), с уведомлением (содержимое: повестка), которые вернулись обратно – причина возврата «истек срок хранения».
Тихорецким районным судом в администрацию Парковского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края был направлен запрос о фактическом проживании ФИО2
14.07.2025г. из администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района поступил ответ, из которого следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но с 2018 года по данному адресу не проживает.
Местонахождение ответчика ФИО2 суду неизвестно, в связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 29 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Парушева Е.В. просила вынести решение на усмотрение суда.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она знакома с ФИО2 Он является бывшим мужем истца, давно с ней не живет порядка 5-6 лет. Совместно они прожили примерно два-три года.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 является бывшим мужем его сестры ФИО1 Совместно с сестрой он не проживает с 2019 года, уехал в г. Сочи. Домовладение ФИО1 подарено ей матерью.
Суд, выслушав стороны, старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселову Ж.Ю., полагавшую исковые требования удовлетворить, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 14.12.2015г., а также записью регистрации № от 14.12.2015г.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Ш-АГ № о 07.12.2018г., выданным отделом записи актов гражданского состояния Тихорецкого района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, запись о расторжении брака №.
В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с согласия истца, 18.12.2018 года был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, а также адресной справкой №230-02610И250001303 от 30.04.2025г.
До начала 2019 года у истца с ответчиком сохранялись фактические брачные отношения.
В январе 2019 году ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с того времени в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, не несет бремя его содержания.
Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является. Также между сторонами не заключался договор найма жилого помещения.
При изложенных выше обстоятельствах суд полагает возможным признать прекратившим право пользования ответчика ФИО2 по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес>, право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года.
Судья Тихорецкого
районного суда Н.В. Ногина