УИД: 16RS0043-01-2025-001259-92
Дело № 2-2397/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 мая 2025 года город Нижнекамск
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Ахметовой при секретаре судебного заседания Ю.В. Григорьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки,
установил:
ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки.
В обоснование иска указывает, что он является членом СНТ «Нефтехимик» и пользуется земельными участками ..., ... площадью соответственно 595 и 605 кв. м, расположенными по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, МО «...», СНТ «Нефтехимик».
Кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, которая была предоставлена на утверждение в адрес Управления земельных и имущественных отношений с заявлением о предоставлении спорного участка в собственности бесплатно.
Уведомлениями ... от ..., ... от ... ему было отказано в утверждении схемы расположения спорного земельного участка и предоставлении в собственность бесплатно.
В настоящее время он не может поставить земельные участки на кадастровый учёт.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ним право собственности на спорные земельные участки и установить их границы согласно координатам, указанным в межевом плане от ..., выполненным кадастровым инженером ФИО2
Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено СНТ «Нефтехимик».
Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в суд не не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица СНТ «Нефтехимик» в судебное заседание не явился, извещен.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу положений части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ... ... «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ... члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно пункту 2.8 статьи 3 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Государственного акта на право пользования землей А-I ... от ... СНТ «Нефтехимик» предоставлен земельный участок площадью 42,0 га для ведения садоводства.
С ... истец ФИО1 является членом СНТ «Нефтехимик» и в границах данного кооператива пользуется земельным участком ... площадью 595 кв. м, и земельным участком ... площадью 605 кв. м, расположенных в массиве Борок, по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, МО «...».
Согласно выпискам из протокола заседания правления СНТ «Нефтехимик» от ... утвержден реестр садоводов с указанием номера и площади участка.
Из заключения правления СНТ «Нефтехимик» ..., ..., ... от ... следует, что земельный участок ... и земельный участок ... массива ... «Борок» входят в территорию СНТ «Нефтехимик» .... Местоположение – ..., МО «Нижнекамский муниципальный район», близ ..., СНТ «Нефтехимик» закреплен за членом товарищества ФИО1 Земельный участок ... площадью 595 кв. м, и земельный участок ... площадью 605 кв. м входят в состав земельного участка площадью 42,0 га, предоставленного СНТ «Нефтехимик» на основании Государственного акта на право пользования землей А-I ... от ....
Согласно схеме расположения земельного участка ... на кадастровом плане территории кадастрового квартала 16:30:021317, площадь спорного земельного участка, находящего в пользовании ФИО1, в точках н1-н2-н3-н4-н1, равна 595 кв. м.
Согласно схеме расположения земельного участка ... на кадастровом плане территории кадастрового квартала 16:30:021317, площадь спорного земельного участка, находящего в пользовании ФИО1, в точках н1-н2-н3-н4-н1, равна 605 кв. м.
Истец обращался в МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» с заявлением о предоставлении ему спорных земельных участков в собственность бесплатно.
Уведомлениями от ... истцу было отказано в предоставлении указанных земельных участков ввиду отсутствия документа, устанавливающего распределение спорных земельных участков, а также отсутствия сведений о проведении общего собрания членов СНТ, на котором было осуществлено распределение и закрепление испрашиваемых земельных участков.
Из межевого плана от ..., выполненным кадастровым инженером ФИО2 следует, что земельный участок ... находится в СНТ «Нефтехимик», его площадь составляет 595 кв. м. Земельный участок находится в зоне СХ4.
Из межевого плана от ..., выполненным кадастровым инженером ФИО2 следует, что земельный участок ... находится в СНТ «Нефтехимик», его площадь составляет 605 кв. м. Земельный участок находится в зоне СХ4.
По смыслу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от ... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Испрашиваемые истцом земельные участки образованы из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ... № 137-ФЗ для целей садоводства, в настоящее время находятся в составе садоводческого кооператива, доказательств обратного суду не представлено, истец является членом данного садоводческого кооператива. При этом установленный федеральным законом запрет на предоставление спорных земельных участков для садоводства в собственность отсутствует.
Таким образом, в связи с необходимостью обеспечения защиты законных прав и интересов истца, с целью недопущения правовой неопределенности в отношении юридической судьбы данного имущества, введении его в гражданский оборот, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью 595 кв. м, расположенного по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, МО «...», СНТ «Нефтехимик», участок ..., категория земель: земли сельскохозяйственного производства, с видом разрешённого использования - для ведения садоводства, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащимся в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2 ..., по следующим характерным точкам:
Обозначение характерных точек границ
Координаты,
X
Y
н1
445868.99
2275779.91
н2
445878.34
2275808.27
н3
445859.12
2275814.57
н4
445850.39
2275785.92
н1
445868.99
2275779.91
Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ..., паспорт серия: 93 09, ... право собственности на земельный участок площадью 595 кв. м, расположенного по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, МО «...», СНТ «Нефтехимик», участок ..., категория земель: земли сельскохозяйственного производства, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, в границах согласно каталогу координат на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО2 ....
Установить границы земельного участка площадью 605 кв. м, расположенного по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, МО «...», СНТ «Нефтехимик», участок ..., категория земель: земли сельскохозяйственного производства, с видом разрешённого использования - для ведения садоводства, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащимся в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2 ..., по следующим характерным точкам:
Обозначение характерных точек границ
Координаты,
X
Y
н1
445850.39
2275785.92
н2
445859.12
2275814.57
н3
445840.34
2275820.72
н4
445830.86
2275791.96
н1
445850.39
2275785.92
Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ..., паспорт серия: 93 09, ... право собственности на земельный участок площадью 605 кв. м, расположенного по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, МО «...», СНТ «Нефтехимик», участок ..., категория земель: земли сельскохозяйственного производства, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, в границах согласно каталогу координат на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО2 ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 2 июня 2025 года.
Судья А.А. Ахметова