Решение по делу № 2-2098/2025 от 05.05.2025 - об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Дело № 2-2098/2025

УИД №

Мотивированное решение составлено 05.05.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 5 мая 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, просит определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, в следующем соотношении: ? доли по оплате жилищной услуги (содержание и ремонт жилого помещения), взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг: отопление, горячее и холодное водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение, газоснабжение, сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Взыскать с ФИО4 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3000 рублей, а также расходы на юридические услуги в сумме 3000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец и ответчик ФИО4 не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут. Соглашения по распределению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. На текущий момент право пользования спорным жилым помещением сохраняют следующие лица: истец ФИО1 (1/2 доля в праве), ответчик ФИО2 (1/2 доля в праве) с ее несовершеннолетним сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, доля каждой из сторон по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ?.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

В соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Восток», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Представители ООО «Хартия», ТНС энерго Ярославль просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из вышеприведенных норм права, расходы за потребляемые коммунальные услуги, определяемые исходя из норматива потребления и по показаниям приборов учета, таких как содержание и ремонт жилого помещения, отопление и капитальный ремонт, должны быть возложены на пользователей данных видов услуг.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из материалов дела установлено, что членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным установить долевую ответственность собственников по оплате за содержание, текущий ремонт жилья, капитальный ремонт и коммунальные услуги по отоплению, горячее и холодное водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение, газоснабжение, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, определив для истца и ответчика по ? доли в плате, что соразмерно их доле в праве собственности.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленных по адресу: <адрес> согласно установленным долям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таком положении с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные ФИО1 расходы в размере 3000 рублей на оплату юридических услуг относятся к рассматриваемому спору, являются необходимыми и разумными, документально подтверждены, подлежат взысканию с ФИО4 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>

Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, начисляемых по адресу: <адрес>, в долевом порядке, определив:

- для ФИО1 1/2 долю ежемесячно начисляемых платежей;

- для ФИО2 1/2 долю ежемесячно начисляемых платежей.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, а также расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей, всего на общую сумму 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Остальными участниками дела заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова