Дело № 2-913/2023
64RS0046-01-2023-000254-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года город Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Лыгиной В.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г.Саратова с иском к ФИО3, в котором просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, площадью 50,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: ФИО4 и ФИО3 Ответчик был вселен в квартиру 24.01.2019 г., однако более трех лет в квартире не проживает, его выезд носил добровольный характер, попыток вселиться в квартиру ответчик не принимал.
Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке возможности не имеется.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
В силу ст.40 Конституции каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита.
На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.
На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.
В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст.1 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод и что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Исходя из указанного закона, следует, что сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для установления или отсутствия права на пользование жилым помещением, а при решении данного вопроса необходимо учитывать факт вселения, проживания, намерения в отношении жилого помещения.
В то же время п.2 ст.20 ГК РФ говорит о том, что местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их законных представителей – родителей, т.е. право ребенка производно от права его родителей.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, площадью 50,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним. В квартире зарегистрированы: ФИО4 и ФИО3, что подтверждается справкой формы № 1. Ответчик был вселен в квартиру 24.01.2019 г., однако более трех лет в квартире не проживает, что следует из пояснений истца и его представителя и не оспорено ответчиком.
Ответчиком доводы истца не оспорены, доказательств наличия у него прав пользования жилым помещением суду не представлено.
Таким образом, заявленные истцом требования о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением принадлежащим истцу - подлежат удовлетворению.
При этом требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета из квартиры по адресу: г <адрес> удовлетворению не подлежат, т.к. достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о прекращении права данного лица на пользование жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части требований ФИО1 – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.
Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 г.
Председательствующий