№
Дело № ДД.ММ.ГГГГ 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
Ленинский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи ФИО14
при секретаре ФИО8,
С участием истца ФИО6,
Ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3,
ответчиков ФИО4, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 об исключении из ЕГРН сведений о государственной регистрации прав на основании сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении из ЕГРН сведений о государственной регистрации прав на основании сделки.
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 (ранее «ФИО16») и истцом (ранее «ФИО17») заключен договор дарения квартиры с кадастровым №, площадью 33,1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик ФИО2 обратились в регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом зарегистрирован переход права собственности на квартиру, в ЕГРН внесена запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с государственной регистрацией перехода права собственности регистрирующим органом также внесена запись: «Не представлено согласие супруга: супруга ФИО9, необходимое в силу ст. 35 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 223-ФЗ «СК РФ». Однако на момент подачи документов в МФЦ - ДД.ММ.ГГГГ супруг ответчика ФИО2 - ФИО10 умер. В ЕГРН также ошибочно внесены неверные сведения об инициалах ответчика ФИО2: указано «ФИО9» вместо «ФИО2». При этом до смерти с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 госпитализирован в ОБУЗ «ФИО15», а ДД.ММ.ГГГГ переведен в ОБУЗ "ГКБ №", где находился на стационарном лечении и ДД.ММ.ГГГГ умер. Таким образом, ФИО10 до дня смерти не мог предоставить нотариально удостоверенное согласие на дарение указанной квартиры, но с данной сделкой. После смерти ФИО10 нотариусом Ивановского городского нотариального округа заведено наследственное дело №. В круг наследников ФИО10 входят: супруга - ФИО2, сын - ФИО7, дочь - ФИО4, которые наследство приняли. До настоящего момента наследниками умершего ФИО10 сделка по отчуждению ответчиком ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в судебном порядке не оспорена. При этом наследникам с июля 2019 года достоверно известно о том, что ответчик ФИО2 заключила с истцом договор дарения, против чего никто из наследников не возражал. В настоящий момент в ЕГРН содержатся сведения о том, что при государственной регистрации перехода права собственности на квартиру предыдущим собственником - ответчиком ФИО2 не представлено согласие супруга в связи с чем, истец не может в полной мере реализовать свое право собственности на недвижимое имущество, в частности распорядиться своей квартирой. Истец полагает возможным исключить из ЕГРН указанные сведения, поскольку установленный законом срок для оспаривания сделки (1 год) истек, наследники ФИО10 указанную сделку не оспорили. Кроме того, регистрирующим органом неправомерно внесены указанные сведения, поскольку на момент обращения в МФЦ согласие супруга дарителя не требовалось ввиду его смерти. В административном порядке исключить указанные сведения из ЕГРН не представляется возможным в связи с тем, что действующим законодательством указанный порядок не предусмотрен.
На основании изложенного, истец просит исключить из ЕГРН сведения о квартире с кадастровым №, площадью 33,1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, «на государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не представлено согласие: супруга ФИО9, необходимое в силу ст. 35 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 223-ФЗ «СК РФ».
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что намерения взыскать с ответчиков судебные расходы не имеет.
В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО11 иск признали в полном объеме, что подтверждается имеющимся в материалах дела письменным заявлением ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией, просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования признает в полном объеме, что подтверждается имеющимся в материалах дела его письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание представитель 3 лица Управления Росреестра по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Согласно отзыву на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенной квартире с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности ФИО12 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, запись №::№ от ДД.ММ.ГГГГ. Также в ЕГРН имеется запись о совершении указанной сделки без необходимого в силу закона согласия супруга ФИО9 Государственная регистрация перехода права собственности осуществлена на основании заявления ФИО12, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, представленного посредством многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг; договора, передаточного акта к договору дарения квартиры. Иные документы на государственную регистрацию заявителями не предоставлены (нотариально удостоверенное согласие супруга ФИО2, свидетельство о смерти супруга ФИО2).
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.
Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и законных интересов других лиц. Таким образом, имеются все основания для принятия признания иска ответчиками судом.
В соответствии со ст. 198 ч. 4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчиков, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиками добровольно в письменной форме, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Истцом требований о распределении судебных издержек в порядке гл. 7 ГПК РФ не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 об исключении из ЕГРН сведений о государственной регистрации прав на основании сделки удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о квартире с кадастровым №, площадью 33,1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, «На государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не представлено согласие: супруга ФИО9, необходимое в силу ст. 35 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 223-ФЗ «СК РФ».
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья ФИО18
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.