УИД 78RS0001-01-2022-008799-22
№ 2-2403/2023 (2-7301/2022) 04 мая 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Дерягиной Д.Г.,
при помощнике судьи Манохиной Т.В.,
с участием прокурора Рабыченко И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ответчик имеет регистрацию в указанном адресе, жилое помещение принадлежит Санкт-Петербург, и было выделено по ордеру <данные изъяты> <данные изъяты> – <данные изъяты>.
Между тем, длительное время ФИО1, в квартире не проживает, комнату, выделенную по ордеру <данные изъяты>, занимала соседка <данные изъяты>
Таким образом, поскольку выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, бремени содержания имущества ответчик длительное время не несет, истец обратился в суд с вышеназванными требованиями.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, подержала иск в полном объеме.
Прокурор в своем заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.
Ответчик ФИО1, третье лицо СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района» извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.
Руководствуясь положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как усматривается из материалов дела, на основании ордера <данные изъяты> <данные изъяты> и ее <данные изъяты> ФИО1 (ответчик) занимали жилое помещение – комнату по адресу: <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.).
ФИО1 имеет регистрацию в указанном адресе по месту жительства с <данные изъяты>
С <данные изъяты> наниматель <данные изъяты> снята с регистрационного учета в связи с <данные изъяты>
Актом СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района» от 14.11.2022 установлено, что в комнате <данные изъяты> кв.м. проживала ФИО3, следов проживания ФИО1 не установлено, со слов соседей ФИО1 в квартире не появлялась более 5 лет.
При рассмотрении настоящего спора было установлено, что ответчик ФИО1 на диспансерном наблюдении в ПНД Василеостровского района не состоит, за помощью не обращалась.
Сведений о ФИО1 в системе ТФОМС по Санкт-Петербургу с 01.01.2019 не имеется.
МИФНС России № 16 по Санкт-Петербургу также не обладает сведениями о доходах ФИО1, ее трудовой деятельности.
К уголовной и административной ответственности ФИО1 не привлекалась по данный ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели <данные изъяты> являющиеся соседями по коммунальной квартире по адресу: <данные изъяты>, показали суду, что ФИО1 им не знакома.
Свидетели <данные изъяты> являющиеся соседями по коммунальной квартире по адресу: <данные изъяты>, показали суду, что ФИО1 видели более 10 лет назад в квартире.
Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт добровольного выезда ФИО1 из спорного жилого помещения.
Доказательств того, что ФИО1 выехала из спорного жилого помещения вынужденно, не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Таким образом, следует признать утратившей право пользования комнатой ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты> (комната <данные изъяты> кв.м.).
В соответствии со ст. 98,103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать госпошлину в сумме 300 руб.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1, <данные изъяты> г.р., утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты> (комната <данные изъяты> кв.м.).
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 с регистрационного учета в квартире по адресу: <данные изъяты> (комната <данные изъяты> кв.м.).
Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: Д.Г. Дерягина
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2023 года.