УИД 50RS0043-01-2023-000496-44

Дело №2-426/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности земельным участком, площадью 200 000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области просило рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Постановлением главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 22.02.1993 №43 на основании заявления ФИО2 о предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства «Ручеек», ФИО2 был предоставлен земельный участок из земель совхоза «Южный» из общей площади которого земельный участок площадью 200 000 кв.м.

На комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Серебряно-Прудского района Московской области возложена обязанность провести работы по подготовке государственного акта на право собственности на землю.

Главой крестьянского хозяйства «Ручеек» была утверждена ФИО2

Постановлением главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 15.07.1993 №197 утверждены границы земельного участка, отведенные КФХ «Ручеек» из земель запаса (совхоз «Южный») общей площадью 200 000 кв.м., в границах предоставленного плана.

Земельный участок, общей площадью 200 000 кв.м., для организации крестьянского хозяйства «Ручеек», 23.01.2006 был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Однако, право собственности на спорный земельный участок за ФИО3 зарегистрировано не было, сведения о правах в ЕГРН не внесены, т.к. отсутствует Государственный акт.

Согласно Постановлению главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 25.04.2001 №194 утратил силу пункт 1 Постановления главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 22.02.1993 №43. Из состава крестьянского хозяйства выведена глава крестьянского хозяйства ФИО2, и введен в состав крестьянского хозяйства «Ручеек» ФИО1 ФИО1 в пожизненное наследуемое владение переданы земельные участки для сельскохозяйственного использования, общей площадью 200 000 кв.м. на территории Мочильского сельского округа и 300 000 кв.м. на территории Шеметовского сельского округа.

На момент создания крестьянского хозяйства порядок создания, организации деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства определялся нормами Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

В силу статьи 4 указанного Закона, право на создание крестьянского хозяйства и на получение земельного участка для этих целей имеет каждый дееспособный гражданин РСФСР, достигший 18-летнего возраста, имеющий опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию либо прошедший специальную подготовку. В случае наличия нескольких претендентов преимущественное право на получение земельного участка имеют граждане, проживающие в данной местности.

При создании крестьянского хозяйства одним из членов семьи остальные члены семьи самостоятельно принимают решения об участии в его деятельности в порядке полной или частичной занятости.

Согласно статье 5 названного Закона, на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

При передаче земельного участка в собственность решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю.

Согласно ст. 58 Земельного кодекса РСФСР (в ред. Закона Российской Федерации от 28.04.93 №4888-I) гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передаются по их желанию в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского хозяйства и имеющими жилой дом в сельском населенном пункте, охраняется приусадебный надел при доме.

Размер земельного участка для ведения крестьянского хозяйства определяется в каждом конкретном случае с учетом численного состава крестьянского хозяйства, его специализации и норм, установленных в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Решение о предоставлении земельных участков для ведения крестьянского хозяйства принимается районным (городским, в административном подчинении которого находится район) Советом народных депутатов по предоставлению сельских Советов народных депутатов.

Истец с 1993 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком. Члены семьи (хозяйства) не возражают против оформления участка на истца, своих прав на него не заявили.

Так как, спорный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО1 до вступления в законную силу Земельного кодекса, суд считает необходимым установить факт того, что ФИО1, владел на праве собственности земельным участком, площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности земельным участком, общей площадью 200 000 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, для организации фермерского хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московская область.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 15.08.2023.