№
УИД №RS0№-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2023 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> края в составе
судьи Струковой О.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что ответчик является нанимателем служебной жилой <адрес> в <адрес>. Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № создано ФИО3 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. В нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиком не исполнена. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 209 218, 28 рублей. В адрес должников выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени долг не погашен. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 843, 77 рублей. В силу изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 209 218, 28 рублей, пени в размере 59 843, 77 рублей.
К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.
В дальнейшем требования уточнены и изложены в следующей редакции: взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 211 495, 28 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 881, 52 рублей.
В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала, по основаниям указанным в иске, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика возражала против заявленных требований на основании доводов изложенных в отзыве на иск, просит отказать в удовлетворении иска.
Выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № создано ФИО3 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору, собственником жилого помещения № многоквартирного <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.
В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.
Договором найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с учетом состава семьи: супруги – ФИО1.А., сына ФИО5, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>124.
В соответствии с поквартирной карточкой по состоянию в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: квартиросъемщик ФИО2, сын ФИО5. Сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного акта, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
На момент подачи иска по <адрес> в <адрес> числилась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 211 495, 28 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 881, 52 рублей.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 названной статьи.
Решением Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО2, ФИО1, ФИО5 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Истцом заявлено на наличии за ответчиками задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 211 495, 28 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 881, 52 рублей.
Представитель ответчика, оспаривая заявленные требования, указывает, что на основании судебного акта о признании её доверителя утратившим право пользования спорным жилым помещением были выданы исполнительные листы ФС № и ФС № и судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ВГО было возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем было установлено, что требования указанные в исполнительном документе выполнены в полном объеме, в связи с чем исполнительные производства были окончены ДД.ММ.ГГГГ. Данные постановления подтверждают, что ФИО2 свою обязанность по сдаче жилья исполнил. Признает наличие задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления решения суда в законную силу). Обязанность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 отсутствует.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В связи с наличием задолженности, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Материалами дела подтверждается, что постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ВГО от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в отношении Р. и его несовершеннолетнего сына окончены фактическим исполнением.
Тем самым суд полагает, что задолженность следует рассчитывать с января 2019 по октябрь 2019.
Согласно выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные платежи по адресу: <адрес>124, за период с января 2019 по октябрь 2019 начислены платежи за коммунальные услуги в размере 53 684, 63 рублей, при этом оплачено 5 148, 71 рублей, пени 2 202, 14 рублей.
По изложенному задолженность по коммунальным услугам за период с января 2019 по октябрь 2019 года в размере 48 535, 92 рублей (53 684, 63 – 5 148, 71), пени в размере 2 202, 14 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в полном объеме.
Требования к ответчику ФИО1 удовлетворению не подлежит, поскольку не представлены доказательства как факта её регистрации таки фактического проживания за спорный период в служебном жилом помещении.
По изложенному выше, руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 по октябрь 2019 в размере 48 535, 92 рублей, пеню в размере 2 202, 14 рублей.
В остальной части иска отказать.
В требованиях к ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течении одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.А. Струкова