ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Железногорск-Илимский 19 сентября 2023 года
Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф.,
при секретаре Васильеве А.С.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
*** в суд обратился ФИО1 (далее по тексту – ФИО1) с исковым заявлением к ФИО5 (далее по тексту – ФИО5) о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что *** ему было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: ***, на основании ордера *** серии ***. В качестве членов семьи в ордер вписаны его жена Н, сын Н, сын ФИО6 Также в ордер была вписана дочь ФИО5 в связи с тем, что она была указана в его паспорте. С матерью ФИО5 брак прекращен ***, после расторжения брака он переехал на постоянное место жительство в ***, дочь осталась проживать с матерью. ФИО5 никогда не проживала с ним, в квартиру не вселялась, регистрации не имела, расходы по содержанию жилого помещения не несла и не несет. Жилое помещение вначале было предоставлено как служебное, впоследствии общежитию был присвоен статус жилого помещения, в настоящее время является муниципальной собственностью МО «Железногорск-Илимское городское поселение». Для заключения договора социального найма ему необходимо признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании просили иск удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно указали, что зданию общежития был присвоен другой почтовый адрес, в связи с чем просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, ***.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» ФИО3 в судебном заседании по существу иска возражений не имел.
Согласно данным, предоставленным ОМВД России по ***, ФИО5 сменила фамилию на ФИО7
Ответчик ФИО4 в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суд не известила, уведомлена по месту регистрации, возражений по существу иска не представила, в связи с чем, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, опросив свидетелей, проверив письменные доказательства по делу и оценив их с совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ)
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Так, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** от *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ордеру *** серии ***, выданному администрацией ***» ***, ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: ***, для проживания с семьей в составе: Н – жена, ФИО9 – сын, ФИО8 – сын, ФИО5 – дочь.
Постановлением мэра Нижнеилимского муниципального района Иркутской области от 07.05.2007 № 242 «О внесении изменений в постановление мэра района № 614 от 18.07.2005 «О присвоении почтовых адресов муниципальным объектам недвижимости в г. Железногорске-Илимском и п. Новая Игирма» зданию общежития № 4, расположенному по адресу: <...> присвоен почтовый адрес: <...>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** жилое помещение, расположенное по адресу: *** *** является муниципальной собственностью МО «Железногорск-Илимское городское поселение», право собственности зарегистрировано ***.
Согласно справке о рождении № *** выданной отделом по *** службы ЗАГС ***, родителями ФИО5, *** года рождения, являются ФИО1 и ФИО9.
Брак между ФИО1 и ФИО9 прекращен ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ***-СТ *** от ***.
Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по *** от ***, ФИО4 по адресу: ***, *** или по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-*** ***, не зарегистрирована, и ранее зарегистрирована не была, имеет регистрацию по другому месту жительства.
Свидетель Н суду пояснила, что с *** состоит в браке с истцом ФИО1, имеют двоих совместных детей. ФИО1 от первого брака имеет дочь ФИО5, отношения с ней не поддерживает, она с ними никогда не проживала. В 1988 году супругу по месту работы был выдан ордер для проживания по адресу: ***, ***. В ордер была вписана дочь, поскольку она была указана в паспорте. ФИО5 с ними в предоставленные комнаты не вселялась, никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется.
Свидетель М в судебном заседании показала, что дружит с семьей С-вых с 1987 года. Дочь от первого брака ФИО1 – О никогда с ними не проживала, в квартиру не вселялась. В город никогда не приезжала.
Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд считает установленным, что ответчик ФИО4 в спорную квартиру наймодателем не вселялась, никогда не проживала в ней, имела реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, однако своим правом не воспользовалась, в квартире не проживает, не выполняет обязательства по договору социального найма, в том числе и обязанность по содержанию, текущему ремонту и оплате коммунальных услуг, вселиться не пыталась, то есть утратила право пользования жилым помещением.
Суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, а также обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковое требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО10 (ФИО11) О.Н,, *** года рождения, уроженку ***, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Ответчик вправе подать в Нижнеилимский районный суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Полное мотивированное решение судом изготовлено 22.09.2023.
Председательствующий М.Ф. Антоневич