Дело № 2-1174/2022
УИД 33RS0014-01-2022-001566-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2022 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Филатовой С.М.,
при секретаре Реган В.А.,
с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муром гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО1 обратилась у суд с иском к ФИО3 и, уточнив требования, просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электрической энергии в местах общего пользования, обращению с твердыми коммунальными отходами, отоплению, капитальному ремонту, содержанию и текущему ремонту жилья в квартире по адресу: .... в следующем порядке: ФИО1 ? доли, ФИО3 ? доли.
В обоснование требований указано, что истец является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: ...., собственником ? доли в праве является ФИО3 Истец самостоятельно оплачивает приходящиеся на ее долю коммунальные платежи, но из-за неоплаты сособственником в полном объеме коммунальных услуг по лицевому счету образовалась задолженность. Добровольно определить порядок оплаты не представляется возможным, из-за сложившегося непонимания между собственниками, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений на исковое заявление не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.
Поскольку ответчик извещен о дне судебного разбирательства по адресу своей регистрации, то он являются надлежаще извещенным, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ООО «Союз» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст.39 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости 03.08.2020.
Сособственником указанного жилого помещения является ФИО3, ей на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Согласно сведениям ООО «Союз» в настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрирована ФИО3 (ответчик).
Истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: ....
Платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: .... приходят на имя истца.
В силу изложенных норм расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение подлежат распределению между собственниками жилого помещения, поскольку каждый из них в равной мере обязан участвовать в оплате коммунальных услуг.
В связи с чем, исковые требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 3/4 доли на истца и 1/4 доли на ответчика подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электрической энергии в местах общего пользования, обращению с твердыми коммунальными отходами, отоплению, капитальному ремонту, содержанию и текущему ремонту жилья в квартире по адресу: .... в следующем порядке:
- ФИО1 (паспорт (номер)) в размере ? доли от суммы приходящихся платежей,
- ФИО3 в размере (паспорт (номер)) ? доли от суммы приходящихся платежей,
с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
На заочное решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении 7-дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья С.М.Филатова
Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2022 года.