РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года

г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мехряковым А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивдельский городской с исковым заявлением к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> жилой автономный блок № в порядке приватизации по тем основаниям, что, спорное жилое помещение было предоставлено истцу по ордеру в 1991 году как работнику Учреждения УЩ-349/57, 24.05.2010 года с ней МКУ "Управление ЖКХ" заключен договор социального найма, однако жилое помещение не значится в муниципальной собственности, в связи с чем, невозможно заключение договора приватизации.

В судебное заседание стороны не явились, Истец, её представитель третьи лица К., К., просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования.

Ответчик администрация Ивдельского городского округа, представила письменный отзыв, в котором, возражений против удовлетворения исковых требований не заявлено, имущество в муниципальной собственности не значится, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

дд.мм.гггг на основании постановления главы МО <адрес> от дд.мм.гггг №, Истцу выдан ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем вселены К. (муж), К. (сын), К. (сын), (л.д. 15).

дд.мм.гггг оформлен договор социального найма № кроме вышеназванных в договор вписана внучка П., подписан соответствующий акт (л.д. 11-14).

К., К. отказались от приватизации о чём представлено нотариальное заявление (л.д. 38).

Сведения о зарегистрированных правах на спорное жилище в Росреестре не значится.

Спорное жильё в реестре муниципальной собственности Ивдельского городского округа отсутствует (л.д. 34-35).

В БТИ сведения о реализации Истцом, права на приватизацию на территории Ивдельского городского округа отсутствуют (л.д. 36).

БТИ выдана справка об отсутствии сведений о регистрации прав на спорный объект (л.д. 37).

В ЕГРН сведений о правах ФИО1 на недвижимое имущество не значится.

Согласно справке о составе семьи в настоящее время по спорному адресу зарегистрированы Истец, третьи лица К. (муж), К. (сын), иные третьи лица К. (сын), П. (внучка) выписаны дд.мм.гггг и дд.мм.гггг соответственно (л.д. 16-17).

Представлено техническое заключение филиала Северное БТИиРН о возможности раздела жилого дома (л.д. 18-33).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, при этом жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 вышеназванного Федерального закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах этих предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

То обстоятельство, что спорное жилое помещение до настоящего времени не принято в муниципальную собственность, и истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им, по договору социального найма жилого помещения, свидетельствует о том, что нарушаются его права, закрепленные в ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».

Так в судебном заседании установлено, что спорное жилище в муниципальной собственности не значится, права собственности на него не оформлены, Истцом получено жилище по Ордеру от 30.09.2002 и проживает по договору социального найма, иные члены семьи от приватизации отказались.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации Ивдельского городского округа подлежащими в данной части подлежащими удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты является основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации.

Суд обращает внимание, что в силу ч. 1 ст. 22 ГПК России суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений, а также иные категории дел указанные в данной статье.

В данном случае истцом заявлено о признании прав собственности на дом блокированной застройки, однако данный вопрос не подлежит рассмотрению судом как не имеющий признаков спора, а соответственно отсутствуют основания для его разрешения.

Истцу надлежит принять меры к надлежащему оформлению прав собственности на объект недвижимости в соответствии с требованиям действующего законодательства в рамках предусмотренных административных процедур.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации Ивдельского городского округа (ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, право единоличной собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеназванное жилое помещение со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись)

А.А. Смирнов