УИД 77RS0012-02-2023-003349-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2023 года город Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5949/23 по иску ФИО1, действующей в интересах Г-Е.Л.С., к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1, действующая в интересах ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что несовершеннолетний Г-Е.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры расположенной по адресу: ... 23 октября 2019 года истец приобрел вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи. Согласно договора купли-продажи квартиры, продавцы, в том числе ответчики ФИО2, ФИО3 должны были сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента регистрации перехода права собственности в ведение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве. Ответчики членами семьи собственника не являются, никаких соглашений об использовании жилого помещения сторонами не заключалось. Расходы по содержанию указанного жилого помещения ответчики не несут. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. … с последующим снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО1, действующая в интересах Г-Е.Л.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, позицию по заявленным требованиям не представили.
Суд учитывает, что закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать этих лиц о времени и месте рассмотрения дела.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчикам возможность явиться в суд и защитить свои права.
При таком положении считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что несовершеннолетний Г-Е.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры расположенной по адресу: …, на основании договору купли-продажи от 23 октября 2019 года.
Согласно договора купли-продажи квартиры, продавцы, в том числе ответчики ФИО2, ФИО3 должны были сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента регистрации перехода права собственности в ведение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве.
Ответчики членами семьи собственника не являются, никаких соглашений об использовании жилого помещения сторонами не заключалось. Расходы по содержанию указанного жилого помещения ответчики не несут.
Ответчики не являются членами семьи собственника указанного жилого помещения, регистрация ответчиков по указанному адресу не позволяют истцу и несовершеннолетнему в полном мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имущества.
Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании квартирой не заключалось.
Истец вынужден нести дополнительные расходы при оплате коммунальных платежей, данное обстоятельство также препятствуют истцу в осуществлении законных прав собственника - несовершеннолетнего ребенка.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, ответчики ФИО2, ФИО3 прекратили право пользования квартирой по адресу: ...
В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 признаны прекратившими право пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
На основании изложенного, а также руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, действующей в интересах Г-Е.Л.С., к ФИО2, ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …
Решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.
Судья Г.А. Матлина