Гр.дело № 2-3314/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2023 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО1,
При прокуроре Раднаеве С.В.,
при секретаре Потёмкиной К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу Республика Бурятия ...
Определением суда привлечены сособственники помещения в качестве третьего лица- ФИО4.
Истец ФИО2 и третье лицо ФИО4 просили рассмотреть дело в их отсутствии.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и суду пояснила, что в квартире был зарегистрирован ответчик, однако в доме ответчик не проживал никогда, вещей его в доме нет. В настоящее время ей поручено продать квартиру, но ответчик не может сняться с регистрации в связи с выездом за границу. Просит иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, а также заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.
Так, согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Судом установлено, что истец ФИО2 и третье лицо ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ....
Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчик ФИО3 значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО3 не проживал в доме, вещей его в доме нет. Коммунальные платежи он не оплачивает. Ответчик попыток вселиться в ее жилье не предпринимал. В настоящее время ей поручено продать квартиру, но ответчик не может сняться с регистрации в связи с выездом за границу.
Указанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО12. и ФИО13
При указанных обстоятельствах, приняв признание иска, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем, поскольку суд приходит к выводу о том, что ответчик не вселялся в жилое помещение истца, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Решение в окончательной форме принято 19.10.2023 года
Судья: п/п ФИО1