Дело №

50RS0№-16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

АДРЕС 28 августа 2023 года

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «Бухта Лэнд» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ООО «Специализированный застройщик «Бухта Лэнд» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры.

Судом в судебном заседании поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Красногорский городской суд АДРЕС, поскольку земельный участок с К№, на котором возведен объект долевого строительства, входит в границы Красногорского городского округа АДРЕС.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.

Как установлено в судебном заседании, из п. 11.10 договора участия в долевом строительстве от 10.07.2020г. № СП-2/11/143-1820, заключенного между ФИО1 и ООО «СЗ «Бухта Лэнд», следует, что все споры и разногласия, возникающие между сторонами из договора или в связи с ним, передаются на разрешение суда по месту нахождения объекта долевого строительства.

Информации о признании указанного пункта договора недействительным материалы дела не содержат, предметом настоящего спора такие требования также не являются.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ

В связи со вступлением с ДД.ММ.ГГГГ в законную силу АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ N 179/2022-ОЗ "О внесении изменений в АДРЕС "О границе городского округа Красногорск" и АДРЕС "Об объединении территорий поселений Одинцовского муниципального района и территории городского округа Звенигород" земельный участок с К№, на котором возведен объект долевого строительства, расположен в границах Красногорского городского округа АДРЕС.

Место жительства истца и местонахождение ответчика также не находятся в границах Одинцовского городского округа АДРЕС.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что настоящее дело принято к производству суда с нарушением правил подсудности, в связи с чем, оно подлежит передаче по подсудности в Красногорский городской суд АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «Бухта Лэнд» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры – передать по подсудности в Красногорский городской суд АДРЕС.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение 15 дней.

Судья А.Ю. Денисова