Дело № 2-92/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ики-Бурул 17 марта 2023 г.

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,

при ведении протокола секретарем - Никишкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

Она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые в жилом помещении фактически не проживали с момента регистрации. В настоящее время со своими семьями за пределами Российской Федерации и не имеют возможности обратиться самостоятельно с заявлением о снятии с регистрационного учета. Истец самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 20 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ просит суд признать ответчиков не приобретшим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточнив иск, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, что необходимо для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 по сведениям администрации муниципального образования по месту регистрации не проживают.

Назначенный в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представителем ответчиков адвокат Манджиев А.Б. просил отказать в иске.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-I, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

На основании договора на передачу жилого дома (квартиры) в собственность граждан от <дата> ФИО1 передано в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается право собственности истца ФИО1 на указанный жилой дом. Согласно сведениям органа местного самоуправления, по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2 и ФИО3

Из сведений Миграционного пункта МО МВД России «Приютненский» от <дата> следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <дата> ФИО2 – с <дата> по настоящее время.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. Последние фактически по месту регистрации не проживали с момента регистрации. Соглашение с истцом относительно права пользования ответчиков жилым помещением отсутствует. Доводы иска о непроживании ответчиков по месту регистрации подтверждаются сведениями администрации муниципального образования. Каких-либо законных оснований пользования ответчиками жилым помещением не установлено. Доказательств ведения общего хозяйства сторонами, общего бюджета, наличия общих предметов быта не установлено. Данные обстоятельства признаются свидетельствующими об отсутствии семейных отношений, что также подтверждает выезд ответчиков в другое место жительства.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носит формальный характер и не порождает для них права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в силу закона является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением. Следовательно, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. Истец как собственник жилья ограничен в осуществлении правомочий собственника по причине регистрации в квартире ответчиков, у которых не имеется никаких оснований для пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в силу статьи 31 ЖК РФ не имеется. В связи с изложенным заявленный иск подлежит удовлетворению.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ и части 2 статьи 333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, и ФИО3, <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий