Дело № 2-158/2025
УИД 46RS0003-01-2025-000117-38
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Курск 5 июня 2025 года
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Сумщенко О.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Мотивированы заявленные требования тем, что ФИО1 и ФИО4 на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, площадью 61,9 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. В этом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, который в доме не проживает, добровольно выехал и проживает по другому месту жительства. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал и просил их удовлетворить, признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, пояснив, что в принадлежащем ФИО1 доме в <адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: истец ФИО1, третье лицо ФИО4, представитель третьего лица ОМВД России по Глушковскому району. Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным разрешить вопрос о прекращении производства по делу в отсутствие указанного лица.
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского районного суда Курской области.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого у помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО4 с 02.11.2005 года являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10).
Также судом установлено, что с 09.09.2010 года ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> согласно сообщению УВМ УМВД России по Курской области от 14.04.2025 года (л.д.26), копии паспорта ФИО3 (л.д.41-42).
Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание ответчиком ФИО3 исковых требований (л.д.40), суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи истца ФИО1, не ведет с нею общее хозяйство, соглашение между собственником жилого помещения истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 о порядке пользования данным жилым помещением и регистрации в нем до настоящего времени не достигнуто, при этом ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, не несет бремени его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, - исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 6 июня 2025 года.
Председательствующий судья: О.П. Сумщенко
Решение в полном объеме изготовлено 6 июня 2025 года.
Председательствующий судья: О.П. Сумщенко