Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Иванова О.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующие также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9 и ФИО10, обратились в суд с данным иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После регистрации перехода права собственности по указанному были зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, которые с ДД.ММ.ГГГГ выехали на постоянное место жительства в <адрес>, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняют, добровольно не желают сниматься с регистрационного учета в их доме.

Данное обстоятельство является препятствием истцам для осуществления прав собственников жилого помещения, в связи с чем они просят суд признать ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика адвокат ФИО11, назначенный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против иска, поскольку он не основан на законе.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Как следует из ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с представленными свидетельствами о рождениях, ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9 и ФИО10

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в 1/5 доле, а также ФИО1, ФИО8, ФИО9 и ФИО10, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге, ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по указанному адресу с 2023 года.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО8, ФИО9 и ФИО10 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где с 2023 года зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, которые не является членами семьи истцов, в данном жилом помещении не проживают, до настоящего времени от снятия с регистрационного учета уклоняются.

Следовательно, с момента предъявления требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, у ответчиков отсутствуют какие-либо основания для проживания в указанном доме.

Таким образом, исковое требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что в силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для снятия их с регистрационного учета в жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. ФИО6

Копия верна: судья О.Н. ФИО6