№ 2-1375/2025
50RS0029-01-2025-000682-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2025 года г. Наро-Фоминск
Московская область
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,
при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что ФИО1 является членом СНТ «ФИО5 «ФИО5», ему выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, <адрес> <адрес>, СНТ «ФИО5 «ФИО5». Вступив в члены садоводческого объединения, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения. Садоводческое объединение организовано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ, значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный Участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, <адрес> <адрес>, СНТ «ФИО5 «ФИО5», участок №, площадь земельного участка 800 кв.м.
Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
По смыслу части 3 статьи 113 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, судебное извещение должно быть вручено с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и реализации своего права на судебную защиту.
О рассмотрении настоящего дела, лица, участвующие в деле, извещались судом посредством направления судебных повесток почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени, дате и месте проведения судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
ФИО2-Фоминского городского округа <адрес> о дате времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, но в суд не явился.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «ФИО5 «ФИО5», в судебное заседание представителей не направило, надлежащим образом было извещено о времени, дате и месте проведения судебного заседания.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, поскольку стороны о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте ФИО7-Фоминского городского суда <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами не заявлено.
Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 17 Закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания относится распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принят в члены СНТ «ФИО5 «ФИО5», на основании протокола общего собрания членов истцу выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, <адрес> <адрес>, СНТ «ФИО5 «ФИО5».
На основании Заключения выданного Председателем правления СНТ «ФИО5 «ФИО5» ФИО3, полномочия Председателя подтверждаются Выпиской из Протокола № очередного собрания членов СНТ «ФИО5 «ФИО5» от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, ранее спорный участок никому не предоставлялся, площадь спорного земельного участка соответствует проекту организации и застройки территории, описанию границ по учетной карточке участка фактическим границам участка, а именно 800 кв.м.
Границы спорного участка согласованы, спор по границам отсутствует. Спорный земельный участок соответствует проекту организации и застройки территории.
Спорный земельный участок находится в границах СНТ «ФИО5 «ФИО5». Границы СНТ «ФИО5 «ФИО5» утверждены на основании Постановления ФИО4-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов выбора земельных участков, утверждение границ планов отводов и договора аренды сроком на 49 лет», отведен земельный участок площадью 459,3 Га под коллективное садоводство.
Согласно Постановлению ФИО4 ФИО7- <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов выбора, границ отвода земельных участков, договоров аренды» отведен земельный участок площадью 480,6 га под коллективное садоводство, из которых 202,6 Га - земли предприятия «Ястребово» у <адрес>, в том числе земельный массив «Ястребово- 1» площадью 98,74 Га, на котором сформировано три СНТ, одно из них зарегистрировано как СНТ «ФИО5 «ФИО5».
Проект планировки и застройки утвержден Постановлением ФИО4-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. В 2007 году ГУП РМР <адрес> выполнена корректировка Проекта в связи с необходимостью устранения подтопления, переувлажнения территории СНТ «ФИО5 «ФИО5» поверхностными водами от весенне-осенних дождевых и талых вод. Проект утвержден Постановлением ФИО4 ФИО7-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Корректировка проекта выполнена на земельном участке 32,5 Га в части уменьшения общего количества садовых участков в результате устройства мелиоративного канала и пруда.
Постановлением ФИО6-Фоминского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО5 «ФИО5» в собственность бесплатно земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования» земельный участок площадью 92513 кв.м, под землями общего пользования предоставлен СНТ в собственность бесплатно. Данные обстоятельства подтверждаются ответом ГКУ «РМР» за № от ДД.ММ.ГГГГ и ответом ГКУ «РМР» за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок соответствует требованиям, установленным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец, будучи членом Товарищества, вправе приобрести в собственность используемый земельный участок, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО6-Фоминского городского округа <адрес> (ИНН <***> ОГРН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, г/п Верея, вблизи <адрес>, СНТ «ФИО5 «ФИО5», участок №, в следующих границах
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2025 года.
Судья В.Ю. Емельянова