Дело № 2-135/2023

УИД: 23RS0049-01-2022-001935-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 26 января 2023 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гулова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Беликовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Марьинского сельского поселения Тбилисского района об установлении границ земельного участка сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

В Тбилисский районный суд обратился ФИО1 с иском к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Марьинского сельского поселения Тбилисского района об установлении границ земельного участка сельскохозяйственного назначения, в котором просил суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 214300 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации КФХ, местоположение: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 21.10.2022 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2; установить что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 214300 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации КФХ, местоположение: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 21.10.2022 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Исковые требования истец мотивировал тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 214300 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации КФХ, местоположение: <адрес>, на основании Постановления главы администрации Тбилисского района Краснодарского края от 04.04.1997 г. № 229, запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. В результате работ по межеванию кадастровым инженером было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № состоит из 5 контуров, и в межевом плане содержатся документы, подтверждающие существование границ земельного участка 15 и более лет, полученные из государственного фонда данных. При этом, не по всем из 5 контуров земельного участка сохранились поконтурные ведомости с планами границ – они сохранились только по контурам 1 и 4. По контуру 2 сохранился план границ земельного участка, выполненный в 2003 году. Уточненная в результате межевания кадастровым инженером площадь земельного участка в 214300 кв.м. соответствует сведениям о площади земельного участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, также составляющей 214300 кв.м. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, указанное в межевом плане от 21.10.2022 года, соответствует местоположению земельного участка, предоставленного истцу Постановлением главы администрации Тбилисского района Краснодарского края от 04.04.1997 г. № 229. С момента формирования земельного участка в массиве землепользование не менялось и доказательства того, что после предоставления ФИО1 земельного участка его границы изменялись, отсутствуют. Границы земельного участка соответствуют фактически его исторически сложившимся границам. Отсутствие поконтурных ведомостей или планов границ на все 5 контуров земельного участка не позволяет истцу установить границы своего участка во внесудебном порядке и внести соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости. По сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей истец ФИО1 не является индивидуальным предпринимателем, и право собственности на земельный участок зарегистрировано за ним, как за физическим лицом. Истец предпринял все возможные меры для установления границ своего земельного участка во внесудебном порядке, однако, по причине отсутствия поконтурных ведомостей или планов границ на все 5 контуров земельного участка, это не представилось возможным. 27.10.2022 года истцом получено уведомление органа Росреестра о приостановлении государственного кадастрового учета за № КУВД-001/2022-46953352/1 для устранения причин, препятствующих регистрации. В связи с вышеизложенным с целью установления границ земельного участка истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, однако в исковом заявлении содержится просьба истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, однако представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации и вынести решение в соответствии с действующим Законодательством. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Представитель ответчика – администрации Марьинского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, однако представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации и вынести решение в соответствии с действующим Законодательством. Претензий на спорный земельный участок не имеет. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, однако представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации и вынести решение в соответствии с действующим Законодательством. Суду доверяет. Отводов не имеет.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 214300 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации КФХ, местоположение: <адрес>, на основании Постановления главы администрации Тбилисского района Краснодарского края от 04.04.1997 г. № 229, запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план.

В результате работ по межеванию кадастровым инженером было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:29:0401009:332 состоит из 5 контуров, и в межевом плане содержатся документы, подтверждающие существование границ земельного участка 15 и более лет, полученные из государственного фонда данных. При этом, не по всем из 5 контуров земельного участка сохранились поконтурные ведомости с планами границ – они сохранились только по контурам 1 и 4. По контуру 2 сохранился план границ земельного участка, выполненный в 2003 году.

Уточненная в результате межевания кадастровым инженером площадь земельного участка в 214300 кв.м. соответствует сведениям о площади земельного участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, также составляющей 214300 кв.м.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, указанное в межевом плане от 21.10.2022 года, соответствует местоположению земельного участка, предоставленного истцу Постановлением главы администрации Тбилисского района Краснодарского края от 04.04.1997 г. № 229. С момента формирования земельного участка в массиве землепользование не менялось и доказательства того, что после предоставления ФИО1 земельного участка его границы изменялись, отсутствуют. Границы земельного участка соответствуют фактически его исторически сложившимся границам.

Отсутствие поконтурных ведомостей или планов границ на все 5 контуров земельного участка не позволяет истцу установить границы своего участка во внесудебном порядке и внести соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Согласно ч. 5 ст. 40 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Ввиду того, что границы земельного участка исторически сложились и не накладываются на границы смежных земельных участков и фактически определены в участке, который принадлежит истцу, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящее статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска государственная пошлина оплачена в полном объеме в сумме 300 рублей, от взыскания которой с ответчиков истец отказался.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Исковые требования исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Марьинского сельского поселения Тбилисского района об установлении границ земельного участка сельскохозяйственного назначения, удовлетворить в полном объеме.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 214300 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации КФХ, местоположение: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 21.10.2022 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Установить, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 214300 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации КФХ, местоположение: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 21.10.2022 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 подлежит государственной регистрации в органе кадастрового учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-135/2023.