дело № 2-280/2023
УИД 67RS0015-01-2023-000442-04
Решение
Именем Российской Федерации
п. Красный 29 сентября 2023 г.
Краснинский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Капустина О.А.
при секретаре Масловой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указав, что она с 10.09.2007 зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу: Смоленская область, <данные изъяты> Ей отказано в передаче в собственность жилого помещения, со ссылкой на не предоставление сведений о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с 01.01.1991 по 16.01.1995 и с 26.05.2000 по 18.02.2001. Ранее в приватизации не участвовала, до 1995 года проживала в Республике Казахстан. В период с 26.05.2000 по 18.02.2001 проживала в Краснинском районе, была поставлена на учет только с 19.02.2001. В связи с чем, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
Представитель ответчика - Администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, известны и понятны.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда Согласно ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 вышеупомянутого закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
По делу установлено, что между истцом и Администрацией Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области <данные изъяты> был заключен договор № <данные изъяты> социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, расположенного по адресу: Смоленская область, <данные изъяты>
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 02.12.2021 следует, что правообладателем жилого дома по адресу: Смоленская область, <данные изъяты>, является Муниципальное образование «Краснинский район» Смоленской области (л.д.14-15).
Согласно справке Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области ФИО1 зарегистрированной с 19.02.2001 по 10.09.2007 по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. <данные изъяты> с 10.09.2007 по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <данные изъяты> право на приватизацию за время проживания на территории муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области использовано не было (л.д.10).
Разрешая данные исковые требования, суд принимает во внимание, что факт проживания ФИО1 в Казахстане и неиспользование права на приватизацию в спорный период времени сомнений у суда не вызывает.
Также, из материалов дела следует, что ФИО1 с 19.02.2001 по 10.09.2007 была зарегистрирована в д. <данные изъяты>, по спорному адресу зарегистрирована с 10.09.2007 года.
Согласно справке Администрации Соболевского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области истец в период с 17.01.1995 года по 25.05.2000 года проживала по адресу: д. <данные изъяты>
Из справки ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» 33597К от 07.11.2022 следует, что отсутствуют сведения в отношении ФИО1 о наличии собственности и участии в приватизации на объекты недвижимого имущества (квартиры, домовладения) в г. Смоленске и Смоленской области (л.д.8).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Смоленской области от 11.07.2023, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимости на территории РФ (л.д.9).
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 11 указанного выше закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Поскольку ФИО1 в приватизации жилья не участвовала, занимаемое им жилое помещение подлежит приватизации, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью здания 66,6 кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца.
Судья О.А. Капустин